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严谨租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××（此处填写甲方公司或个人名称）

甲方地址：×××（此处填写甲方公司或个人地址）

甲方法定代表人/负责人：×××（此处填写甲方公司或个人法定代表人或负责人姓名）

甲方联系方式：×××（此处填写甲方公司或个人联系方式）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××（此处填写乙方公司或个人名称）

乙方地址：×××（此处填写乙方公司或个人地址）

乙方法定代表人/负责人：×××（此处填写乙方公司或个人法定代表人或负责人姓名）

乙方联系方式：×××（此处填写乙方公司或个人联系方式）

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将位于×××的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的租金和期限租赁该房屋。双方经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、和谐。本合同适用于中华人民共和国法律，如合同内容与法律、法规相抵触，应以法律法规为准。除非双方另有约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会经济的健康发展。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（此处填写甲方公司或个人名称）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（此处填写乙方公司或个人名称）

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护及相关的权利义务。

第二条定义

1.甲方：指合同签订的出租方，拥有所出租房屋的所有权或使用权。

2.乙方：指合同签订的承租方，租赁甲方房屋并支付租金。

3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方出租的房屋。

4.租赁期：乙方租赁甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

5.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。

6.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋的基本设施齐全、功能正常，满足乙方正常生活的需要。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋的安全与完好。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

5.甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得破坏或擅自改动。

3.乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

4.乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

5.乙方应按约定时间返还房屋，并负责清理房屋内的个人物品。

如乙方违反上述第二条的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

如甲方违反上述第三条的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方在签订合同时，需支付给甲方人民币XX元整（大写：人民币XX元整）作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方交付房屋给乙方之日起至合同约定终止之日止，租赁期限为____个月。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并在合同终止前一个月