2024年精选二手房买卖交易标准协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年精选二手房买卖交易标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

4.房屋过户及手续办理

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间约定

5.房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

7.交易违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

10.其他事项

10.1税费承担

10.2物业费及水电费结算

10.3房屋交接确认

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同模板

11.3交易税费计算明细

12.签字盖章页

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1房屋现状照片

13.2房屋装修明细

13.3相关法律法规及政策文件

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订时间

14.3补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家姓名：X

卖家身份证号码：X

卖家联系方式：X

卖家地址：X

1.2买家信息

买家姓名：X

买家身份证号码：X

买家联系方式：X

买家地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋户型：X室X厅

房屋建造年份：X年

房屋楼层：X层

房屋朝向：X

2.2房屋权属证明

房屋所有权证编号：X

土地使用权证编号：X

房屋他项权利证编号：X（如有）

2.3房屋现状说明

房屋现状：X（如：毛坯、装修、简装、精装等）

装修情况：X（如：家具、家电、装修材料等）

房屋使用情况：X（如：自住、出租、空置等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交总价：X元（大写：X元整）

3.2支付方式

首付款：X元（大写：X元整）

贷款金额：X元（大写：X元整）

尾款：X元（大写：X元整）

3.3支付时间节点

首付款支付时间：X

贷款申请时间：X

尾款支付时间：X

第四条房屋过户及手续办理

4.1过户手续办理

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

双方应按照不动产登记中心的要求提交相关资料。

4.2过户费用承担

过户费用包括：X（具体费用名称）

过户费用承担方式：X（如：卖家承担、买家承担、双方分担等）

4.3过户时间约定

双方约定过户完成时间：X

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

房屋交付时间：X

5.2交付条件

房屋交易税费已结清。

房屋过户手续已完成。

卖家已按照约定将房屋钥匙交付给买家。

5.3交付后的责任承担

交付后，房屋的一切风险及责任由买家承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

卖家保证房屋不存在重大质量问题。

房屋质量问题指：X（具体定义）

6.2保修范围及期限

保修范围：X（具体保修内容）

保修期限：X（具体保修时间）

6.3质量问题的处理方式

发现质量问题，买家应立即通知卖家。

卖家应在X内解决质量问题。如问题复杂，经双方协商可延长解决时间。

第八条交易违约责任

8.1卖家违约责任

如卖家未能按照约定时间完成过户手续，应支付违约金X元（大写：X元整）给买家。

如卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金X元（大写：X元整）给买家。

8.2买家违约责任

如买家未能按照约定时间支付首付款、贷款金额或尾款，应支付违约金X元（大写：X元整）给卖家。

如买家未能按照约定时间完成贷款申请手续，应支付违约金X元（大写：X元整）给卖家。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1税费承担

双方应按