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个人冷库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××科技公司，成立于2005年，总部位于北京市海淀区，是一家专注于提供智能化解决方案的高新技术企业。甲方法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物流有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区，是一家专业提供冷链物流服务的企业。乙方法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方鉴于乙方在冷链物流领域的专业能力和良好口碑，拟将位于北京市海淀区的个人冷库出租给乙方使用，乙方则同意租赁该冷库，并支付相应的租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。租赁期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共计2年。乙方应按约定支付租金，同时遵守甲方对冷库的管理规定。

在此基础上，双方同意共同努力，提高冷库的使用效率，降低运营成本，实现互利共赢。本合同的签订标志着甲方和乙方在冷链物流领域的合作正式展开，双方期待在未来的合作中取得更多成果。

为保证合同的履行，双方特制定本合同，就租赁事宜及相关权利义务进行明确约定。本合同共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

在本合同的履行过程中，如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何一方不得以其自身的错误或违约行为为由，要求解除或变更本合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即表示对本合同内容的认可和接受，合同立即生效。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前的一切口头协议和书面协议。本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后方能生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物流有限公司

签订日期：2022年6月1日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其位于北京市海淀区的个人冷库出租给乙方使用的具体事宜，包括但不限于租赁期限、租金支付、双方的权利和义务等。合同范围涵盖了租赁冷库的地点、面积、设施、使用要求等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××科技公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××物流有限公司，以下简称“承租方”。

3.冷库：指位于北京市海淀区的个人冷库，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按约定用途使用租赁物。

（2）甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于消防安全、卫生许可等。

（4）甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定的用途使用租赁物。

（3）乙方应遵守租赁物的管理规定，维护租赁物的正常使用和完好。

（4）乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。

（5）乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。在本合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应友好协商解决。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，租金总计为人民币XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字