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个人租房合同协议合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××
甲方地址:×××
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:×××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××
乙方地址:×××
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:×××
合同简介:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:×××
1.2甲方出租房屋面积:×××平方米
1.3甲方出租房屋户型:×××
1.4甲方出租房屋设施:×××
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为××年,自××年××月××日起至××年××月××日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月××元,每三个月支付一次,乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得从事违法活动。
4.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求恢复房屋原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定提供房屋的,应支付乙方违约金××元。
5.2乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金××元。
5.3一方违约导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担责任。
6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方/出租方/委托方):
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签订日期:××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务,确保双方合法权益的实现。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方:指出租房屋的当事人,拥有房屋所有权或使用权。
2.乙方:指承租房屋的当事人,租赁甲方房屋使用。
3.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。
4.租金:指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。
5.违约金:指一方违反本合同约定应支付给对方的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方有权要求乙方按照约定使用和维护房屋及设施。
3.甲方有权在租赁期满后要求乙方恢复房屋原状,或要求乙方支付修复费用。
4.甲方应保证房屋符合租赁用途,具备基本的居住条件。
5.甲方应在租赁期限内提供房屋给乙方使用。
乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及设施。
2.乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁,并按照甲方的新租金标准支付租金。
3.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.乙方应遵守物业管理规定,维护公共秩序,不得从事违法活动。
5.乙方应在每月约定的日期前支付租金给甲方。
6.租赁期满后,乙方应按照甲方要求恢复房屋原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第四条价格与支付条件
1.租金为每月人民币××元整(大写:人民币××元整),每三个月支付一次。
2.乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
4.租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并按照甲方的新租金标准支付租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为××个月。
2.租赁期限为××个月,自××年××月××日起至××年××月××日止。
3.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
4.甲方应在租赁期限内提供符合租赁用途的房屋给乙方
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