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个人贷款买房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名

性别：男/女

身份证号：

住址：

联系方式：

甲方二（如有）：姓名

性别：男/女

身份证号：

住址：

联系方式：

1.1甲方为购买/出租/委托服务的个人，具有完全民事行为能力。

1.2甲方以其真实意愿购买/出租/委托乙方提供的房屋/服务，并按照本合同的约定履行各项义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：名称

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方二（如有）：名称

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

2.1乙方为出售/出租/提供服务的个人或单位，具备相应的资质和能力。

2.2乙方应按照本合同的约定，向甲方提供符合约定的房屋/服务，并保证其真实性、合法性。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买/出租/委托乙方提供的房屋/服务事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同的约定，共同履行合同，确保合同的履行。

本合同的签订背景是甲方有购买/租赁/委托服务的需求，乙方具有提供相应房屋/服务的条件和能力。双方在自愿、公平、诚实、信用的基础上，达成合作意向，签订本合同。

本合同的签订目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

本合同的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规的规定。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守法律法规，履行合同义务，确保合同的履行。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订，对于甲乙双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在个人贷款买房事项上的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。本合同涉及的具体内容包括：贷款买房的房屋信息、贷款金额、还款方式、还款期限、利率、房屋交付及过户等。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

1.甲方：指购买房屋的个人，具备完全民事行为能力。

2.乙方：指出售房屋的个人或单位。

3.贷款：指甲方通过银行或其他金融机构申请的购房资金。

4.还款：指甲方按照约定的期限和方式，向贷款机构偿还贷款本金及利息的行为。

5.房屋交付：指乙方将房屋钥匙交付给甲方，并办理完毕所有过户手续。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定购买房屋，并享受乙方提供的相关服务。

甲方应向乙方支付购房款及贷款利息，并按照约定的时间完成贷款申请及还款。

甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋过户等手续。

甲方应遵守法律法规，不得利用购房行为从事违法活动。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取购房款及贷款利息。

乙方应按照合同约定，向甲方交付符合约定的房屋，并保证房屋的真实性、合法性。

乙方应协助甲方完成房屋过户等手续，并提供必要的证明文件。

乙方应按照合同约定，提供与购房相关的服务。

乙方应遵守法律法规，不得利用房屋交易从事违法活动。

合同双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的履行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整），包含房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付购房款的【】%；

2.甲方应在银行贷款审批通过后【】日内，向乙方支付购房款的【】%；

3.甲方应在房屋过户完成后【】日内，向乙方支付购房款的【】%。

上述款项支付均应通过银行转账等合法方式进行，并注明款项用途。

乙方账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在签署本合同之日起【】日内，完成贷款申请及相关手续；

乙方应在贷款审批通过后【】日内，向甲方交付房屋；

甲方应在房屋过户完成后【】日内，向乙方支付购房款。

如因不可抗力等特殊情况导致无法按时履行合同，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交