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中介租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有一定数量的优质房源。为了更好地拓展业务，提高房屋租赁效益，甲方拟将部分房源委托给专业的中介服务机构进行租赁管理。乙方作为一家具有丰富经验和专业团队的中介服务公司，具备为甲方提供租赁中介服务的资质和能力。

在此背景下，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁中介服务事宜达成如下合同：

一、定义

1.本合同所指“房源”，系指甲方拥有合法产权的用于出租的房屋。

2.本合同所指“租赁中介服务”，系指乙方为甲方提供的包括房源信息发布、客户推荐、租赁合同签订、租金催收等一系列与房屋租赁相关的服务。

二、双方权利与义务

（此处将在后续章节详细阐述，以下同理）

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

（以上各章节内容将在后续部分详细阐述，本合同简介仅对双方合作的背景和前提条件进行说明，以便于双方更好地理解和执行本合同。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业的房屋租赁中介服务，以实现甲方房源的有效出租和乙方中介服务的收益。具体内容包括：

1.乙方负责甲方房源的信息发布、推广、带看、谈判、签约等工作；

2.乙方协助甲方办理房屋租赁相关手续，确保租赁合同的合法性；

3.乙方对租赁过程中的租金催收、房屋维护等事宜提供全程服务；

4.双方共同遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“房源”指甲方拥有合法产权并委托乙方进行租赁的房屋；

2.“租赁中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息发布、客户推荐、租赁合同签订等服务；

3.“租金”指甲方根据租赁合同收取的房屋租赁费用；

4.“履行期限”指本合同有效期内，乙方为甲方提供租赁中介服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方提供优质的中介服务；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金价格，但需提前通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、合法的房源信息，确保房源不存在法律纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，提供必要的证明材料；

（3）甲方应在租赁合同签订后及时支付乙方中介服务费。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的房源信息进行租赁中介服务；

（2）乙方有权按照本合同约定收取中介服务费；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成租赁中介服务。

2.义务：

（1）乙方应积极推广甲方房源，为客户提供优质的中介服务；

（2）乙方应确保租赁合同的合法性，避免因合同纠纷给甲方造成损失；

（3）乙方应在租赁过程中及时向甲方反馈客户需求和租赁动态；

（4）乙方应按照约定向甲方支付租金，不得拖延或挪用；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供租赁中介服务，甲方应按照实际租金的____%（百分比）向乙方支付中介服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订并收到首期租金后的____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若租赁合同提前解除或终止，甲方无需向乙方支付中介服务费；若租赁合同正常履行完毕，甲方应按约定支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.任何关键时间节点，如合同到期、租金支付、中介服务费支付等，均以合同约定的时间为准。

3.如双方在合同到期前需续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定向乙方支付中介服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的____%向乙方支付违约金；

2.甲方提供虚假房源信息，导致租赁合同无效或纠纷的，应承担相应的法律责任；

3.甲方未履行协助乙方办理房屋租赁相关手续的义务，导致租赁合