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香港特区房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):[名称]
乙方(承租人):[名称]
鉴于甲方同意出租其位于香港的房屋给乙方,乙方同意接受该租赁,双方根据《香港房屋条例》和相关法律、法规,在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁标的
1.甲方同意出租其位于香港的房屋(以下简称“租赁房屋”),该房屋的具体地址和面积为:[具体地址和面积]。
2.乙方同意仅将租赁房屋用于居住用途,不得用于商业或其他非居住用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期限届满后,乙方应将租赁房屋交还甲方,并不得再行居住或占用。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为[租金金额]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,不得逾期。
3.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、租赁房屋的维修和保养
1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。
2.乙方发现租赁房屋存在损坏或安全隐患时,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复工作。
五、违约责任
1.乙方如未按照约定向甲方支付租金,应按日向甲方支付违约金,具体金额为未支付租金的[违约金比例]。
2.乙方如违反租赁合同的约定,应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守香港的法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应爱护租赁房屋及其内部设施,不得擅自改动或损坏。
3.乙方如需提前解除租赁合同,应提前[提前解除期限]通知甲方,并承担相应的违约责任。
4.甲方如需提前解除租赁合同,应提前[提前解除期限]通知乙方,并承担相应的违约责任。
5.租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁房屋及其内部设施恢复原状,并清理个人物品。如有损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
6.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方名称]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方名称]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,乙方承租使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于香港特别行政区,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
2.房屋类型为,结构完好,具备居住和使用条件。
3.甲方已办理房屋产权证明,产权清晰,无争议。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,经同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元,其中已包含元作为租赁保证金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,应按日向甲方支付违约金。
3.甲方应出具合法有效的收据给乙方作为支付租金的凭证。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应提前向甲方提交装修方案,经同意后方可进行。
2.乙方应遵守香港的法律法规和甲方的规章制度,不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为,有权要求乙方立即停止并恢复原状。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金,应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金,并有权解除合同。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能,应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即恢复原状,并承担相应的维修费用。
3.甲方如未按照合同约定履行义务,应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行,双方应协商解决合同终止事宜。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让,应提前向甲方提交书面申请,经同意后方可进行。
2.甲方应确保房屋的安
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