存量房屋买卖立契合同汇编14篇.docxVIP

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存量房屋买卖立契合同（精选14篇）

存量房屋买卖立契合同（精选14篇）

存量房屋买卖立契合同篇1

房买卖契字号

签约须知

一、本契约适用于存量房屋买卖立契。

二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。

三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。

四、在□中打表示选中，打表示不选中。

除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。

五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。

六、请认真斟酌第六条和第八条的详细涵义，实行相应措施，以爱护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。

七、请认真阅读面积误差特殊提示和补充商定，以免引发纠纷。

八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必照实签填附记栏内容，以切实爱护各自的合法权益。

以上须知，请认真阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。

__市房地产买卖契约

甲方。

逾期在______日之内，自合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之______的违约金，合同连续履行;

逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起_____日内退还买受人已付全部房价款，并根据买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。

买受人不解除合同的，出卖人自合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受人支付买受人已付房价款万分之_____的违约金，合同连续履行。

2.。

逾期付款责任

买受人未根据第四条及附件五商定的时间付款的，根据下列第_______种方式处理：

1.根据逾期时间，分别处理和不作累加)。

逾期在______日之内，自合同商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同连续履行;

逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内根据累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人全部已付款。

出卖人不解除合同的，买受人自合同商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行。

2.。

第八条税费

本合同履行过程中，买卖双方应当根据国家及北京市的相关规定履行各自担当的纳税义务，缴纳各项税费。

买卖双方担当税费的详细商定见附件七。

因一方当事人不根据法律、法规规定缴纳相关税费导致本合同无法连续履行的，另一方当事人有权要求解除合同，并有权要求对方支付相当于全部房价款_________%的违约金。

第九条不动产登记

预报登记

1.出卖人和买受人【同意】【不同意】申请办理预报登记。

2.出卖人和买受人同意申请办理不动产转移预报登记的，双方应当于本合同签订后________日内共同向不动产登记机构申请不动产转移预报登记，并提交以下资料：

本合同原件;

该房屋的不动产权证书;

法律、行政法规规定的其他必要材料。

出卖人、买受人可托付受托人代为办理预报登记。

3.出卖人、买受人办理不动产转移预报登记后，债权未毁灭且能够进行相应的不动产登记之日起三个月内，出卖人、买受人可申请将预报登记转为不动产转移登记。

债权毁灭或自能够进行转移登记之日起三个月内未申请登记的，预报登记失效。

4.已经办理不动产转移预报登记的房屋，消失以下情形之一时，当事人可向不动产登记机构申请注销预报登记：

本合同被认定无效、被撤销、被解除等导致债权毁灭的;

买受人放弃预报登记的;

法律、行政法规规定的其他应当注销预报登记的情形。

转移登记

1.出卖人和买受人同意自本合同签订之日起________日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。

2.因出卖人的缘由，买受人未能在____________内取得不动产权证书的，双方同意根据下列方式处理：

买受人有权解除合同。

买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。

出卖人应当自解除合同通知送达之日起________日内退还买受人已付全部房价款