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物业维修工作总结范文

Summaryofpropertymaintenance

(工作总结)

单位：____________________

姓名：____________________

日期：____________________

编号：YB-BH-034476

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工作总结范文

物业维修工作总结范文

总结简介：本工作总结主要指社会团体、企业单位和个人在自身的某一时期、某一

项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回顾检查、分析评价，从而肯定成绩，

得到经验，找出差距，得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，本内容由人工

校对，请预览觉得合适可以下载直接打印使用。

物业维修工作总结(一)

20xx年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这

一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根

据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工

程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐

步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。现将

今年的工作总结如下：

二、工作管理目标完成情况：

1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，

我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，

并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，

空房完好率为100%。

2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设

施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常

检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设施、设

备到位，维修及时，正常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到98%

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工作总结范文

以上。

3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化

管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作责任心。在绿化警示

牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使

绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率达到了98%以上。

4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，

大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，

实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。

5、小区安全防范工作：小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。

为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，制定了

严格的门卫岗位管理制度及考核标准，加强日常工作管理，严格执行了工作程序、

巡岗查岗、巡更制度。要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，遇到

坏人坏事大胆管理，全年安全防范工作情况良好。

二、今年完成的重点工作：

1、根据小区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议。我们针对公司所

辖各小区的实际情况，完成了小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安

管理方案，装修管理方案等。

2、加强管理服务工作，提高服务质量。搞好维修服务工作维修服务工作是

物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率，及时定期

对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，保证业主的正常使

用。今年我们先后对嘉、酒各住宅区的上下水、楼房屋面防水等进行了检修和处

理，更换上下水各类管道200余米，处理楼房屋面防水面积近千平方米。全