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房屋装修合同范本参考阅读5

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“装修公司”）。甲方为XX市XX区XX路XX号住宅业主，乙方为注册地位于XX市XX区XX路XX号的装修公司。甲方委托乙方对上述住宅进行整体装修。甲方为XX岁，拥有合法身份证号码：XXX，乙方法定代表人为XX，身份证号码：XXX。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋装修事宜达成如下协议。

(2)甲方为XX市某知名企业高管，拥有丰富的家居装修经验。为确保装修工程的质量和进度，甲方在签订合同前，对乙方的资质、信誉、案例进行了严格审查。乙方拥有多年的装修经验，曾参与XX市XX区XX号住宅的装修工程，并得到业主的一致好评。乙方具备国家相关资质证书，具有专业的施工队伍和完善的售后服务体系。

(3)双方在签订本合同时，已明确约定工程总价为人民币XX万元整。甲方已预付乙方人民币XX万元作为工程启动资金，剩余款项将根据工程进度分阶段支付。在装修过程中，双方应严格按照合同约定执行，确保工程质量和进度。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担每日XX元的违约金，逾期超过XX天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿实际损失。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担每日XX元的违约金，逾期超过XX天，乙方有权解除合同并要求甲方支付已发生的费用。

二、装修工程概况

(1)本装修工程范围为甲方住宅室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的拆除、改造、新建和装饰。工程总面积约为200平方米，预计工期为120天。在装修设计上，甲方要求乙方根据现代简约风格进行整体规划，注重空间利用率和居住舒适度。乙方在接到甲方需求后，经过多次沟通和方案调整，最终确定了以下装修项目：拆除原有隔断，增加室内采光；改造厨房和卫生间，提升使用功能；铺设实木地板，搭配定制家具；安装中央空调、新风系统，确保室内空气质量；以及安装智能家居设备，实现远程控制与安全监控。

(2)装修材料方面，甲方要求乙方选用环保、耐用、高品质的材料。乙方在材料选择上严格把关，与多家知名品牌供应商建立了长期合作关系。例如，墙面采用XX品牌的乳胶漆，具有防霉、抗污、环保等特点；地板选用XX品牌的实木复合地板，耐磨、防滑、舒适；橱柜采用XX品牌的定制橱柜，材质环保、工艺精湛。在施工过程中，乙方将严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保装修质量。

(3)为了确保装修工程顺利进行，乙方制定了详细的施工计划，包括施工进度安排、人员调配、材料供应、现场管理等。在施工过程中，乙方将设立项目经理负责现场协调和监督，确保工程进度和质量。例如，在拆除阶段，乙方将安排专业拆除队伍，按照设计要求进行拆除工作，确保拆除过程中不损坏原有结构；在改造阶段，乙方将使用先进的施工技术，如水电改造采用穿管工艺，确保水电线路安全可靠；在装饰阶段，乙方将选用优质装饰材料，如壁纸、地板、瓷砖等，确保装饰效果美观大方。同时，乙方将设立客户服务热线，接受甲方咨询和投诉，及时解决装修过程中出现的问题。

三、工程费用及支付方式

(1)本装修工程总预算为人民币XX万元，包括但不限于人工费、材料费、设计费、管理费、税金等。具体费用明细如下：人工费约占总预算的40%，包括拆除、改造、装饰等各个阶段的专业施工人员工资；材料费约占总预算的35%，主要涵盖地板、墙面材料、橱柜、卫浴设施等；设计费约占总预算的10%，由乙方提供专业设计方案，并负责后期设计修改；管理费约占总预算的10%，用于施工过程中的协调、监督和管理；税金约占总预算的5%，按照国家相关税费政策计算。以XX市XX区XX号住宅装修工程为例，实际工程总预算为人民币XX万元，其中人工费约XX万元，材料费约XX万元。

(2)支付方式方面，本合同约定分阶段支付。在签订合同时，甲方需向乙方支付总预算的30%作为预付款；在拆除和改造阶段完成后，甲方需支付总预算的30%作为进度款；在装饰阶段完成后，甲方需支付总预算的20%作为进度款；工程验收合格后，甲方需支付剩余的20%作为尾款。若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方需向甲方支付相当于工程总预算0.5%的违约金，直至工程完工。若因甲方原因导致工程延期，甲方需按照合同约定的进度支付款项，并承担由此产生的所有费用。

(3)甲方应在每个支付节点前，将应付款项通过银行转账或现金方式支付至乙方指定账户。乙方收到款项后，应及时出具收据或发票，并妥善保管。在支付过程中，如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，甲方需向乙方支付相当于延迟款项0.5%的滞纳金。同时，乙方承诺在收到款项后，将及时安排施工进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。若因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产