2024年度二手公寓买卖合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二手公寓买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手公寓定义

第二条：公寓基本情况

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓楼层

2.4公寓所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利和义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利和义务的转让

第六条：房屋维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

第七条：房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同续约

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

第十三条：附件

13.1公寓照片

13.2房屋所有权证

13.3买卖双方身份证明

第十四条：其他

14.1合同签署地点和时间

14.2合同副本份数

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

1.3二手公寓定义

本合同所称二手公寓指的是甲方持有的，已经有一次交易记录的，位于____（地址）的____（公寓名称）公寓。

第二条：公寓基本情况

2.1公寓位置

二手公寓位于____（城市）____（区域）____（街道）____（建筑名称）____（具体楼层），建筑面积为____（面积）平方米。

2.2公寓面积

二手公寓的建筑面积为____平方米，该面积已经经过____（测绘机构）的测量和测绘备案。

2.3公寓楼层

二手公寓位于____（具体楼层）。

2.4公寓所有权

甲方保证，甲方对二手公寓享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁、债权等权利负担。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

二手公寓的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后的____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

二手公寓的交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

二手公寓的交付条件如下：

（1）甲方将二手公寓的所有权转移给乙方，乙方持有合法的房产证；

（2）甲方保证二手公寓不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁、债权等；

（3）甲方将二手公寓的钥匙交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后的____个工作日内，共同到房地产交易中心办理过户手续。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，经对方同意后，变更内容立即生效。

9.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的状况，致使合同无法履行的，双方均有权解除合同。

第十条：违约责任

10.1出卖人违约责任

甲方违反合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同交易价格的____%。

10.2买受人违约责任

乙方违反合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同交易价格的____%。

第十一条：合同的生效、终止和续约

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

11.3合同续约

如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行。

第十二条：其他约定

12.1物业管理

甲乙双方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

12.2户口迁移

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将户口迁出二手公寓。

12.3家具家