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物业服务合同范本正式版.pdfVIP

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2020年物业服务合同范本

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方:_________________________

乙方:_________________________

日期:_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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物业服务合同

2020年物业服务合同范本

说明:本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利,保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害,如适合使用,可以下载后直接打印。

第一章总则

合同双方当事人

甲方(房地产开发公司):

注册地址:

营业执照注册号:

企业资质证书号:

法定代表人:

联系电话:

乙方(物业管理公司):

注册地址:

营业执照注册号企业资质证书号

法定代表人:

第2页

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物业服务合同

联系电话:

根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,

双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物

业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。

第一条物业基本情况

物业类型:

坐落位置:市镇路

占地面积:平方米,其中绿地面积——平方米。建筑面积:平方米,

其中住宅平方米,商铺平方米,停车场。

第二条本合同中涉及的币值,均指人民币。

第二章物业服务事项

第三条甲方按照法律、法规和有关规定,采用“招标”、“协议”方

式,选聘乙方对本物业实施前期物业管理。

第四条本物业在未竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验

收备案表的时间为准,下同)交付使用前,甲方要求乙方提供以下

务内容及达到服务质量。

第3页

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物业服务合同

1、建筑物主体外的共用部位管理。

服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格

率100%.

2、共用设施设备管理。

服务质量:设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。

3、绿化、环境卫生管理。

服务质量:设施完好、整洁,绿化长势良好,公共场地保洁率95%.

4、车辆管理。

服务质量:交通畅顺,停放有序。

第五条本物业竣工验收交付使用后,乙方向业主和非业主使用人提

供以下服务内容及达到以下服务质量

(一)日常服务

1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括:“楼盖”、“屋顶”、

“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。

服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格

率100%.

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