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2020年物业服务合同范本
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方:_________________________
乙方:_________________________
日期:_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
2020年物业服务合同范本
说明:本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利,保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害,如适合使用,可以下载后直接打印。
第一章总则
合同双方当事人
甲方(房地产开发公司):
注册地址:
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
联系电话:
乙方(物业管理公司):
注册地址:
营业执照注册号企业资质证书号
法定代表人:
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
联系电话:
根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,
双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物
业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守。
第一条物业基本情况
物业类型:
坐落位置:市镇路
占地面积:平方米,其中绿地面积——平方米。建筑面积:平方米,
其中住宅平方米,商铺平方米,停车场。
第二条本合同中涉及的币值,均指人民币。
第二章物业服务事项
第三条甲方按照法律、法规和有关规定,采用“招标”、“协议”方
式,选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
第四条本物业在未竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验
收备案表的时间为准,下同)交付使用前,甲方要求乙方提供以下
务内容及达到服务质量。
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
物业服务合同
1、建筑物主体外的共用部位管理。
服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格
率100%.
2、共用设施设备管理。
服务质量:设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。
3、绿化、环境卫生管理。
服务质量:设施完好、整洁,绿化长势良好,公共场地保洁率95%.
4、车辆管理。
服务质量:交通畅顺,停放有序。
第五条本物业竣工验收交付使用后,乙方向业主和非业主使用人提
供以下服务内容及达到以下服务质量
(一)日常服务
1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括:“楼盖”、“屋顶”、
“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。
服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格
率100%.
第4页
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