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买房合作合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产出售给甲方，标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方在办理标的房产产权过户手续后__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

三、房产过户及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.2甲方在办理产权过户手续后，乙方应将标的房产交付给甲方。

3.3甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内验收标的房产，如发现标的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规和地方政策的规定，自行承担标的房产的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，自行承担标的房产的维修基金、物业费等相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产出售给甲方，标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：甲方在办理标的房产产权过户手续后__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________