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2020版物业公司挂靠合同范本

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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挂靠合同

2020版物业公司挂靠合同范本

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

甲方：营业执照：注册地址：法定代表人：

乙方：

本着公平、公正的原则，经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企

业之下，以甲方的企业名称经营*****物业项目，从事甲方经营许可

证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权

利与业务及其挂靠期间内的注意事项。

第一条挂靠期限：***年，自**年**月**日起至***年**月***

日至。

第二条费用及保证金

1、乙方每年向甲方支付***万元(￥1**)的管理服务费。该笔费用

在合同签订之日起，五个工作日内全部支付至甲方指定账户。(定额

支付劳动报酬)

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挂靠合同

2、为避免因乙方借用资质给甲方带来的风险，乙方向甲方支付***

万元(￥**)的保证金。保证金与管理费用在同一时间支付至甲方指

定账户。保证金在合同到期后无息返还给乙方。

3、乙方利用甲方名义所开发票(物业服务费、停车费发票等)，则乙

方需向甲方缴纳面值金额的百分之税金(代收水电费发票除外)(说

明：利润比例一般物业税金为5.5%，可以约定6.0-8%)

4、项目服务中发生的一切费用及手续费用由乙方承担办理，甲方给

予必要指导和支持，并按规定及时处理乙方的财务结算。

5、每月业主支付物业服务费用到达甲方账户后，每月10日前甲方

在扣除约定的管理费及应缴税金后，及时将余款支付到乙方。

第三条甲方权利与义务

1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本

协议，本年度管理服务费不予归还。

2、甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续

证件(营业执照、物价局物业费审批结果)，并为乙方提供本项目物

业投标、运营所需的相关资质，包括营业执照、组织机构代码证、

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挂靠合同

税务登记证、物业资质证书等加盖公章的复印件材料，必要时提供

原件;

3、甲方不得干涉乙方的经营，不得随意扣压乙方的财产。

4、对乙方提出的合理要求尽可能的提供帮助，并根据乙方需要，对

本管理项目的物业管理活动提供顾问指导。

第四条乙方的基本权利和义务