2025版按揭房屋购房合同房屋质量及维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋购房合同房屋质量及维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购房人信息

1.2出卖人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证书

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.按揭贷款事宜

4.1贷款银行及金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4利率及费用

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款时间节点

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收流程

7.房屋质量保证

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

8.4维修时间及方式

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设施设备质量保证

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1购房人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2出卖人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：________________

房屋产权证号：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________，具体位置见房屋产权证附图。

2.2房屋面积

房屋总面积为________________平方米，其中建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________________结构，层数为________________层。

2.4房屋用途

房屋用途为________________，不得擅自改变房屋用途。

第三条房屋权属情况

3.1房屋产权证书

出卖人已取得房屋产权证书，证书编号为________________。

3.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁关系，出卖人承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

第四条按揭贷款事宜

4.1贷款银行及金额

购房人向________________银行申请按揭贷款，贷款金额为________________元。

4.2贷款期限

贷款期限为________________年。

4.3还款方式

还款方式为等额本息或等额本金，具体由购房人与银行协商确定。

4.4利率及费用

贷款利率为________________，按揭贷款相关费用由购房人承担。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

房屋总价为________________元。

5.2付款时间节点

首付款：________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；

尾款：________________元，于贷款批准后__个工作日内支付。

5.3付款方式

付款方式为银行转账或现金支付。

5.4付款凭证

购房人支付首付款后，出卖人应出具收据；贷款批准后，购房人支付尾款，出卖人应出具收据。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为________________，具体以实际交付日期为准。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利限制；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）