2025版商铺租赁合同终止条件及赔偿协议参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同签订的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合同终止条件

7.1合同终止的情形

7.2合同终止的通知

7.3合同终止后的处理

8.赔偿协议

8.1赔偿责任的承担

8.2赔偿金额的计算

8.3赔偿的支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同的生效

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺设施设备清单

11.2合同附件二：租金调整计算方法

11.3合同附件三：押金退还条件

12.合同签订双方的签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2023年11月1日签订。

1.3合同签订地点

本合同在[合同签订地点]签订。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

商铺位于[商铺地址]，具体为[商铺详细地址]。

2.2商铺的面积

商铺总面积为[商铺面积]平方米。

2.3商铺的用途

商铺用途为[商铺用途]，不得用于非法活动。

2.4商铺的设施设备

商铺设施设备清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满时，合同自动终止。

3.3租赁期限的调整

租赁期限可根据双方协商一致进行调整，但需在本合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付时间

租金于每月[租金支付日]前支付。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账支付至出租方指定的账户。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

租金调整需满足市场行情变化或国家政策调整等条件。

5.2租金调整的频率

租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整的计算方法

租金调整按照市场行情和国家政策调整后的标准计算。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还时间]内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还通过银行转账支付至承租方指定的账户。

7.合同终止条件

7.1合同终止的情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出租方因商铺被征收、征用等原因无法继续出租；

（4）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

7.2合同终止的通知

合同终止需提前[通知期限]天书面通知对方。

7.3合同终止后的处理

（1）承租方应将商铺恢复原状，并退还出租方；

（2）出租方应退还承租方押金；

（3）双方应协商解决合同终止后的债权债务问题。

8.赔偿协议

8.1赔偿责任的承担

如因出租方原因导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2赔偿金额的计算

赔偿金额应根据实际损失和法律法规的规定进行计算。

8.3赔偿的支付方式

赔偿金应通过银行转账支付至承租方指定的账户。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

10.其他约定

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同的解除

除本合同第七条规定的终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺设施设备清单

见附件一。