2024年土地租赁协议合同范本：现代农业科技示范园版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年土地租赁协议合同范本：现代农业科技示范园版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.土地使用与管理

8.1土地使用规范

8.2土地管理责任

8.3土地维护义务

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2维护与保养责任

9.3更新与升级

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：土地租赁协议书

14.2附件二：土地使用合同

14.3附件三：附属设施与设备清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有并愿意出租土地的一方；

（2）“承租方”指愿意租赁土地并支付租金的一方；

（3）“租赁标的”指出租方同意出租的土地；

（4）“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的费用；

（5）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额；

（6）“附属设施与设备”指租赁标的地上及其附属的设施和设备。

1.2解释

（1）合同条款的含义应按照通常理解进行解释；

（2）合同条款的文义应优先解释；

（3）合同条款的解释应符合合同目的。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

3.租赁标的

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/年

5.2支付方式：每年于____________________日前支付

5.3付款日期：____________________

6.租金调整

6.1调整条件：根据国家政策、市场行情等因素，双方可协商调整租金；

6.2调整方式：按照调整条件，双方协商确定调整后的租金金额；

6.3调整频率：每____________________年调整一次。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：____________________元

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金；

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应无息退还保证金。

8.土地使用与管理

8.1土地使用规范

（1）承租方应按照租赁标的的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）承租方不得在土地上从事违法活动，不得损害土地资源；

（3）承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

8.2土地管理责任

（1）出租方负责租赁标的的土地权属证明文件的保管；

（2）出租方负责土地的日常维护和管理；

（3）出租方应确保租赁标的符合租赁合同约定的条件。

8.3土地维护义务

（1）承租方应保持租赁标的的土地及附属设施的良好状态；

（2）承租方应定期对土地进行耕作、施肥、灌溉等农业活动；

（3）承租方不得在土地上堆放垃圾或进行破坏性活动。

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

（1）租赁标的范围内的附属设