2025版商铺租赁合同租赁合同续订风险防范与注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商铺租赁合同租赁合同续订风险防范与注意事项

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2使用与管理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同系指本合同双方当事人就商铺租赁事宜所达成的协议，包括本合同、附件及补充协议等。

1.2术语解释

（1）“商铺”指位于[具体地址]的[商铺面积]平方米的商用空间。

（2）“承租方”指在本合同中租赁商铺的当事人。

（3）“出租方”指在本合同中出租商铺的当事人。

（4）“租赁期限”指承租方承租商铺的时间范围。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（6）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的款项。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1租赁物基本情况

本合同租赁物为位于[具体地址]的[商铺面积]平方米的商用空间，包括但不限于店面、仓库、办公区等。

3.2租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事商业活动，不得改变租赁物的结构、用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为人民币[租金数额]元/月。

5.2支付时间

承租方应于每月[支付时间]前支付当月租金。

5.3支付方式

承租方应通过银行转账方式向出租方指定账户支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，经双方协商一致，可以调整租金。

6.2调整方式

租金调整以双方协商一致的新租金为准，并在调整后的第一个支付周期内执行。

7.租赁保证金

7.1保证金数额

本合同租赁保证金为人民币[保证金数额]元。

7.2退还条件

在租赁期满或承租方提前解除合同并履行完毕相关手续后，且租赁物无损坏、违约等情况，出租方应无息退还保证金。

7.3退还方式

退还保证金时，承租方应提供有效身份证明，出租方应在收到申请后的[退还时间]内办理退还手续。

8.租赁物维护与保养

8.1出租方责任

出租方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的结构安全和使用功能。

8.2承租方责任

承租方应合理使用租赁物，遵守租赁物的使用规则，保持租赁物的整洁和完好，并承担因不当使用造成的维修责任。

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

本合同租赁物附属设施与设备清单如下：

[设施/设备名称1]：[数量/型号]

[设施/设备名称2]：[数量/型号]

[设施/设备名称3]：[数量/型号]

9.