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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版合肥租赁房屋租赁期满退租合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁房屋用途
3.租赁房屋维修及保养
3.1租赁房屋维修责任
3.2维修费用承担
3.3保养责任
4.租赁房屋押金
4.1押金金额及退还条件
4.2押金退还流程
5.违约责任
5.1违约情形及处理
5.2违约金计算及支付
6.租赁期满退租
6.1退租通知
6.2退租时间及方式
6.3租赁房屋返还
6.4租赁房屋验收及费用结算
7.租赁合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2合同附件
10.合同生效
11.合同变更
12.合同解除
13.合同终止
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
1.3租赁房屋基本情况：
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋装修情况：____________________
房屋配套设施：____________________
1.4租赁期限：
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
1.5租金及支付方式：
租金金额：____________________
支付方式：____________________
支付时间：____________________
2.租赁房屋用途
租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
3.租赁房屋维修及保养
3.1租赁房屋维修责任：
租赁期间，房屋的日常维修责任由出租方承担，但下列情况除外：
1.因承租方使用不当造成的损坏；
2.因不可抗力造成的损坏。
3.2维修费用承担：
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担；
因不可抗力造成的维修费用由双方协商解决。
3.3保养责任：
承租方应保持租赁房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构及装修。
4.租赁房屋押金
4.1押金金额及退还条件：
押金金额：____________________
退还条件：
1.租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；
2.承租方支付完毕所有租金及费用。
4.2押金退还流程：
1.承租方应在租赁期满后三天内，将房屋恢复原状；
2.出租方在收到房屋恢复原状通知后三天内，退还押金。
5.违约责任
5.1违约情形及处理：
1.承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿；
2.承租方擅自改变房屋结构或装修，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失；
3.承租方违反租赁房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。
5.2违约金计算及支付：
1.违约金按每日租金的百分之十计算；
2.承租方应在违约之日起三天内支付违约金。
6.租赁期满退租
6.1退租通知：
承租方应在租赁期满前三十天向出租方发出退租通知。
6.2退租时间及方式：
退租时间为租赁期满之日；
退租方式：承租方应将租赁房屋交还出租方。
6.3租赁房屋返还：
1.承租方应在退租时将租赁房屋交还出租方，并确保房屋无损坏；
2.出租方应在收到租赁房屋后三天内进行验收。
6.4租赁房屋验收及费用结算：
1.出租方对租赁房屋进行验收，如发现损坏，承租方应承担修复费用；
2.租赁期满后，出租方应在三天内与承租方结算剩余租金及费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式：
本合同双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合肥仲裁委员会仲裁解决。
8.2争议解决机构：
争议提交至合肥仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.其他约定事项
9.1不可抗力：
因地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致
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