2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人资质与业绩要求协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程承包人资质与业绩要求协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

2.5工程建设工期

3.合同双方权利与义务

3.1承包人权利与义务

3.2发包人权利与义务

4.工程承包人资质与业绩要求

4.1资质要求

4.2业绩要求

4.3资质与业绩证明文件

5.工程造价与付款方式

5.1工程造价确定方式

5.2工程造价调整方式

5.3付款方式及时间

6.工程施工要求

6.1施工组织设计

6.2施工技术要求

6.3施工安全与环境保护

6.4施工进度要求

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3工程交付时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：工程承包人资质证明文件

12.2附件二：工程承包人业绩证明文件

12.3附件三：施工组织设计

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用法律

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称：房地产开发项目

2.2工程地点：成都市区路号

2.3工程规模：总建筑面积万平方米

2.4工程建设内容：包括住宅、商业、地下车库等

2.5工程建设工期：自合同签订之日起至年月日止

第三条合同双方权利与义务

3.1承包人权利与义务

3.1.1按照合同约定完成工程建设任务

3.1.2配备合格的施工人员和管理人员

3.1.3保证施工质量、安全、进度

3.1.4遵守国家相关法律法规和行业标准

3.2发包人权利与义务

3.2.1按时支付工程款项

3.2.2提供施工场地及必要的施工条件

3.2.3监督工程进度和质量

3.2.4协助承包人解决施工过程中遇到的问题

第四条工程承包人资质与业绩要求

4.1资质要求

4.1.1承包人须具备建设行政主管部门核发的相应资质等级证书

4.1.2资质证书有效期为合同签订之日起至工程竣工之日止

4.2业绩要求

4.2.1承包人须在近三年内有类似工程业绩，并提供相关证明文件

4.2.2业绩要求包括但不限于工程质量、安全、进度等方面

4.3资质与业绩证明文件

4.3.1资质证书复印件

4.3.2业绩证明文件复印件

第五条工程造价与付款方式

5.1工程造价确定方式

5.1.1工程造价按照工程量清单计价方式确定

5.1.2工程量清单由双方共同编制，并经双方确认

5.2工程造价调整方式

5.2.1工程造价在合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格变动等因素，可根据实际情况进行调整

5.2.2调整后的工程造价由双方协商确定

5.3付款方式及时间

5.3.1付款方式为分阶段付款

5.3.2付款时间按照工程进度进行，具体付款节点由双方协商确定

第六条工程施工要求

6.1施工组织设计

6.1.1承包人须编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等

6.1.2施工组织设计经发包人审核批准后方可实施

6.2施工技术要求

6.2.1承包人须按照设计文件、施工规范和技术标准进行施工

6.2.2施工过程中，如需对设计文件进行修改，须征得发包人同意

6.3施工安全与环境保护

6.3.1承包人须严格执行国家有关安全生产、环境保护的法律法规和标准

6.3.2施工过程中，如发生安全事故或环境污染，承包人须立即采取措施进行处理，并承担相应责任

6.4施工进度要求

6.4.1承包人须按照合同约定的工期完成工程建设任务

6.4.2如因承包人原因导致工程进度延误，承包人须承担相应的违约责任

第七条工程验收与交付

7.1验收标准

7.1.1工程验收标准按照国家相关