2025年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年成都多层二手房买卖合同履行监督与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3房屋交付时间及方式

3.4产权过户手续及费用

4.履行监督与服务内容

4.1履行监督范围

4.2履行监督方式

4.3履行监督期限

4.4履行监督费用

5.服务内容

5.1信息查询服务

5.2法律咨询与解答

5.3履约提醒服务

5.4其他服务

6.履行监督与服务费用

6.1费用总额

6.2费用支付方式及期限

6.3费用退还情况

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2履行监督方违约责任

7.3服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2买卖合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2合同签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：成都市锦江区X路X号

乙方地址：成都市青羊区X路X号

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

成都市金牛区金牛大道X号2栋3单元201室

2.2房屋所有权证书编号

成房权证字第X号

2.3房屋面积

房屋建筑面积为120平方米，套内建筑面积为100平方米。

2.4房屋结构

框架结构

2.5房屋用途

住宅

3.买卖合同主要内容

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式及期限

甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为购房定金，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

3.3房屋交付时间及方式

乙方应在本合同签订之日起6个月内，将房屋交付给甲方，交付方式为自行办理入住手续。

3.4产权过户手续及费用

乙方负责办理房屋产权过户手续，甲方承担过户过程中产生的相关税费。

4.履行监督与服务内容

4.1履行监督范围

包括但不限于房屋交付、产权过户、交易资金支付等环节。

4.2履行监督方式

通过现场勘查、文件审核、沟通协调等方式进行。

4.3履行监督期限

自本合同签订之日起至房屋交付完毕止。

4.4履行监督费用

履行监督费用为人民币贰万元整（￥20000.00），由甲方支付。

5.服务内容

5.1信息查询服务

提供房屋产权、交易记录等信息查询服务。

5.2法律咨询与解答

提供合同履行过程中涉及的法律问题咨询与解答服务。

5.3履约提醒服务

在合同履行过程中，对甲乙双方进行履约提醒。

5.4其他服务

根据双方需求，提供其他相关服务。

6.履行监督与服务费用

6.1费用总额

履行监督与服务费用总额为人民币贰万元整（￥20000.00）。

6.2费用支付方式及期限

履行监督与服务费用由甲方在本合同签订之日起3个工作日内支付。

6.3费用退还情况

如因乙方原因导致合同解除，履行监督与服务费用不予退还。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市金牛区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的合同目的实现；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方在违约发生后30日内未采取补救措施，也未要求解除合同；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不