2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同期限及租金调整范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同期限及租金调整范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

5.4调整通知

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因

6.2补偿标准

6.3补偿方式

6.4补偿支付时间

7.房屋维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人：

租赁方住所：

租赁方联系方式：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系方式：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体地址：

2.2房屋面积：

总面积：平方米

2.3房屋结构：

房屋结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：

厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

年月日

3.2租赁终止日期：

年月日

3.3租赁期限延长：

租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金：人民币元

4.2租金支付方式：

每月租金在每月的日前支付，以银行转账或现金方式支付。

4.3支付时间：

4.4逾期支付处理：

如逾期支付租金，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的千分之五。

5.租金调整

5.1调整依据：

租金调整依据为国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率：

租金每年调整一次。

5.3调整方式：

调整幅度根据上一年度的物价指数和市场租金水平确定。

5.4调整通知：

租金调整方案提前一个月书面通知租赁方。

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因：

因国家政策、城市规划等原因导致房屋拆迁。

6.2补偿标准：

补偿标准按照国家相关法律法规及拆迁政策执行。

6.3补偿方式：

补偿款一次性支付给租赁方。

6.4补偿支付时间：

拆迁完成后一个月内支付补偿款。

7.房屋维护与保养

7.1租赁方责任：

租赁方负责保持房屋的正常使用状态，确保房屋的完好无损。

7.2出租方责任：

出租方负责房屋的基础设施维修和公共区域保养。

7.3维修费用承担：

日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用双方协商解决。

8.保险

8.1房屋保险

租赁方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值，保险期限与租赁期限一致。

8.2人员保险

租赁方应为其员工投保必要的人身意外伤害保险。

8.3财产保险

出租方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值，保险期限与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未按时支付相关费用等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为：______仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。

11.合同解除

11.1解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

11.2解除程序

解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方确认。

11.3解除通知

解除通知应以书面形式发送至对