2024年租赁独立工作室合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁独立工作室合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋交付条件

4.3.房屋使用范围

4.4.房屋维护责任

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.保证金金额

5.4.保证金退还条件

6.水电费用

6.1.水电费用承担

6.2.水电费用结算方式

7.房屋损坏及维修

7.1.房屋损坏责任

7.2.房屋维修责任

7.3.房屋维修费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：工作室

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号

2.2.房屋面积：50平方米

2.3.房屋结构：独立工作室，一室一厅

2.4.房屋用途：用于办公、摄影等创意工作

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月

3.2.租金金额：人民币10,000元/月

3.3.

租金支付方式：每月前10个工作日内支付下一个月的租金，租金支付至出租方指定账户

3.4.租金调整：如市场租金变动，双方协商一致后可进行租金调整

4.房屋交付及使用

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日

4.2.房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途要求

4.3.房屋使用范围：仅限于租赁合同约定的用途

4.4.房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护，承租方负责室内设施的维护

5.押金及保证金

5.1.押金金额：人民币5,000元

5.2.押金退还条件：合同终止后，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，押金可全额退还

5.3.保证金金额：人民币1,000元

5.4.保证金退还条件：合同终止后，房屋及附属设施无损坏，保证金可全额退还

6.水电费用

6.1.水电费用承担：按照实际使用量由承租方承担

6.2.水电费用结算方式：每月与租金一并支付

7.房屋损坏及维修

7.1.房屋损坏责任：房屋及附属设施的损坏，由造成损坏的责任方承担维修责任

7.2.房屋维修责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维修，承租方负责室内设施的维修

7.3.房屋维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不明确，则由双方协商承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金

8.1.2.承租方擅自改变房屋用途

8.1.3.承租方损坏房屋或附属设施

8.1.4.出租方未按约定交付房屋或提供必要服务

8.2.违约责任承担

8.2.1.承租方未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠款及违约金

8.2.2.承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同

8.2.3.承租方损坏房屋或附属设施，承租方应负责修复或赔偿

8.2.4.出租方未按约定交付房屋或提供服务，承租方有权要求出租方履行义务或赔偿损失

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签署合同并加盖公章

10.1.2.合同经出租方签