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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房产抵押贷款担保责任免除合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.利率及还款方式

5.1利率

5.2还款方式

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保责任免除条件

7.担保责任免除的具体情况

7.1借款人逾期还款

7.2抵押物价值下降

7.3担保人自身原因

8.贷款用途及监管

8.1贷款用途

8.2贷款监管

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

13.合同变更及终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3法律适用及管辖权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指2025版北京房产抵押贷款担保责任免除合同。

1.2术语解释

（1）“出借人”指提供贷款的金融机构或个人；

（2）“借款人”指从出借人处借款的借款人；

（3）“担保人”指为借款人提供担保的个人或法人；

（4）“抵押物”指借款人提供的用于担保的房产；

（5）“贷款金额”指借款人从出借人处借取的金额；

（6）“贷款期限”指借款人应还清贷款的期限；

（7）“逾期还款”指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息；

（8）“抵押物价值下降”指抵押物在担保期间价值低于合同约定的价值；

（9）“自身原因”指担保人因自身原因导致无法履行担保责任。

2.当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：____________________

出借人地址：____________________

出借人联系方式：____________________

2.2借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人联系方式：____________________

2.3担保人信息

担保人名称：____________________

担保人地址：____________________

担保人联系方式：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：____________________

3.2抵押物价值评估

抵押物价值：____________________

评估机构：____________________

评估时间：____________________

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

贷款金额：____________________

4.2贷款期限

贷款期限：____________________

5.利率及还款方式

5.1利率

贷款利率：____________________

5.2还款方式

还款方式：____________________

6.担保责任

6.1担保范围

担保人同意在借款人逾期还款的情况下，承担相应的担保责任。

6.2担保责任免除条件

（1）借款人因不可抗力原因导致逾期还款；

（2）抵押物价值下降，导致借款人无法偿还贷款；

（3）担保人因自身原因无法履行担保责任。

7.担保责任免除的具体情况

7.1借款人逾期还款

若借款人逾期还款，担保人应在接到出借人通知后，在规定期限内履行担保责任。否则，担保人免除担保责任。

7.2抵押物价值下降

若抵押物价值下降，导致借款人无法偿还贷款，担保人应在接到出借人通知后，在规定期限内提供新的担保。否则，担保人免除担保责任。

7.3担保人自身原因

若担保人因自身原因无法履行担保责任，应在接到出借人通知后，在规定期限内提供替代担保。否则，担保人免除担保责任。

8.贷款用途及监管

8.1贷款用途

借款人承诺，所借款项仅用于____________________（具体用途）。

8.2贷款监管

出借人有权对借款人的贷