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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产销售及租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.房地产销售及租赁概述

2.1房地产销售定义

2.2房地产租赁定义

2.3合同适用范围

3.房地产销售及租赁双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

3.3出租人权利义务

3.4承租人权利义务

4.房地产销售及租赁标的

4.1房地产描述

4.2房地产权属证明

4.3房地产用途

5.房地产销售及租赁价格

5.1销售价格

5.2租赁价格

5.3付款方式及期限

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

7.房地产销售及租赁期限

7.1销售期限

7.2租赁期限

7.3合同续签条件

8.房地产销售及租赁费用

8.1房地产销售税费

8.2房地产租赁税费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1房地产权属证明文件

12.2房地产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同其他条款

13.1合同生效日期

13.2合同变更与解除

13.3合同解除通知

13.4合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

本合同于____年____月____日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产销售及租赁概述

2.1房地产销售定义

本合同所指房地产销售，是指甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。

2.2房地产租赁定义

本合同所指房地产租赁，是指甲方将房屋使用权出租给乙方，乙方支付相应租金的行为。

2.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售或出租位于______的房屋。

第三条房地产销售及租赁双方的权利义务

3.1出卖人权利义务

（1）甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方保证所出售或出租的房屋符合国家和地方相关法律法规的规定；

（3）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

（4）甲方应按照合同约定收取乙方支付的价款或租金。

3.2买受人权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件；

（2）乙方应在合同约定的期限内支付价款或租金；

（3）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应遵守国家和地方相关法律法规的规定。

第四条房地产销售及租赁标的

4.1房地产描述

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

4.2房地产权属证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3房地产用途

房屋用途为______，不得用于______。

第五条房地产销售及租赁价格

5.1销售价格

本合同房屋销售价格为人民币______元整。

5.2租赁价格

本合同房屋租赁价格为人民币______元/月整。

5.3付款方式及期限

乙方应在合同约定的期限内支付全部价款或租金。

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

6.2房地产交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构完整；

（3）房屋设施齐全；

（4）房屋符合国家和地方相关法律法规的规定。

6.3房地产验收标准

乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

第七条房地产销售及租赁期限

7.1销售期限

本合同房屋销售期限为____年。

7.2租赁期限

本合同房屋租赁期限为____年。

7.3合同续签条件

在合同到期前____个月，如双方同意续签合同，应书面通知对方，续签条件由双方另行协商确定。

第八条房地产销售及租赁费用

8.1房地产销售税费

甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

8.2房地产租赁税费

甲方应承担房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、租赁合同