2025版存量房买卖合同与交易房地产投资分析与风险评估服务协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版存量房买卖合同与交易房地产投资分析与风险评估服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产产权状况

3.3房地产权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费缴纳

6.交易时间及流程

6.1交易时间

6.2交易流程

6.3交易条件

7.房地产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户税费

9.房地产投资分析与风险评估

9.1分析内容

9.2风险评估内容

9.3分析与评估方法

10.服务期限与费用

10.1服务期限

10.2服务费用

10.3费用支付方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止的程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中，“存量房”指已取得房屋所有权证，未设定抵押、查封等权利限制的住宅、商住楼、办公楼等非新建房屋。

1.1.2“交易价格”指买卖双方约定的，买受方支付给出卖方的房屋价款。

1.1.3“税费”指买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

1.1.4“产权过户”指买卖双方通过法定程序将房屋所有权从出卖方转移至买受方。

1.1.5“房地产投资分析与风险评估”指对交易房地产的未来投资回报、市场风险、政策风险等进行分析评估。

1.2合同术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：

2.1.2出卖方法定代表人：

2.1.3出卖方住所：

2.1.4出卖方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方法定代表人：

2.2.3买受方住所：

2.2.4买受方联系方式：

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.1.1房地产位置：

3.1.2房地产面积：

3.1.3房地产结构：

3.1.4房地产用途：

3.2房地产产权状况

3.2.1房地产权属证明文件编号：

3.2.2房地产权属证明文件类型：

3.2.3房地产所有权人：

3.3房地产权属证明文件

3.3.1房地产所有权证：

3.3.2土地使用权证：

3.3.3其他相关证明文件：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应于合同签订之日起______日内，向出卖方支付人民币______元整作为定金。

4.2.2余款于产权过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起______日内。

4.3.2余款支付时间：产权过户手续办理完毕后______日内。

5.交易税费

5.1税费承担

5.1.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

5.2税费计算

5.2.1买卖双方应根据交易价格及当地政策，自行计算应缴纳的税费。

5.3税费缴纳

5.3.1买受方应在合同约定的时间内，向税务机关缴纳应缴纳的税费。

6.交易时间及流程

6.1交易时间

6.1.1交易时间为______年______月______日至______年______月______日。

6.2交易流程

6.2.1买卖双方签订本合同；

6.2.2买受方支付定金；

6.2.3买卖双方办理产权过户手续；

6.2.4买受方支付余款；

6.2.5出卖方将房屋交付给买受方；

6.2.6买受方接收房屋并验收；

6.2.7买卖双方办理房屋交接手续。

7.房地产交付

7.1交付时间

7.1.1出卖方应于合同约定的交付时间前，将房屋交付给买受方。

7.2交付条件

7.2