房屋销售定金合同6篇.docx

房屋销售定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋销售定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的处分权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、销售定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币：XX元（大写：XX元整），以表示购买该房屋的诚意。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付定金。

3.定金退还：如因甲方原因未能签订正式房屋买卖合同，甲方应退还乙方定金；如因乙方原因未能签订正式房屋买卖合同，乙方所支付的定金不予退还。

三、正式房屋买卖合同签订

1.乙方在支付定金后，应在本合同约定的时间内与甲方签订正式房屋买卖合同。如乙方未按时签订，视为乙方违约，乙方所支付的定金不予退还。

2.甲方在收到乙方定金后，应在本合同约定的时间内与乙方签订正式房屋买卖合同。如甲方未按时签订，视为甲方违约，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方损失。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订正式房屋买卖合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方在支付定金后，如因甲方原因未能签订正式房屋买卖合同，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方损失。

3.甲方在收到乙方定金后，如因甲方原因未能签订正式房屋买卖合同，甲方应退还乙方定金并赔偿乙方损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方销售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋产权年限：_________年

二、销售价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________）

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在规定的时间内支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、定金条款

1.乙方在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________）

2.定金抵充房款：在乙方支付定金后，该定金将自动抵充房款。

3.定金退还：若甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方定金。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在交付时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约：若乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金将不予退还。

六、争议解决

1.协商：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：若协商不成，双方同意将争议提交给相关仲裁机构进行仲裁。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给相关法院进行诉讼。

七、其他条款

1.税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，应经双方协商