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委托物业统一管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其物业进行统一管理，特此委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业统一管理事宜达成如下协议：

一、委托物业概况

1.物业名称：____________________。

2.物业位置：____________________。

3.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

4.物业面积：具体面积根据甲方提供的资料为准。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方应按照国家和地方政府的有关规定，提供全方位的物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、维修等。

2.档案管理：乙方应建立物业档案，对物业的产权、使用、维修等情况进行记录和管理。

3.费用收取：乙方有权按照国家和地方政府的规定，收取物业服务费、停车费等费用。

4.沟通协调：乙方应协助甲方与业主、相关部门等进行沟通协调，确保物业的正常运行。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费。

2.其他费用：其他费用的收取标准、支付方式等由双方另行协商确定。

3.支付方式：甲方应按照本合同的约定，将费用支付至乙方指定的账户。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同的约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同的约定提供物业服务，履行档案管理、沟通协调等义务。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同的约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

附件：营业执照复印件等资质证明文件

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

鉴于甲方需要将其物业交由乙方实行统一管理，以提供高效、优质的服务，确保物业的安全与稳定运行。为此，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业进行统一管理。

2.乙方提供的服务包括但不限于物业管理、设备维护、安保服务、环境清洁、客户服务等。

二、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、管理内容

1.乙方应提供专业化的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理制度、处理物业纠纷等。

2.乙方应确保物业设备的正常运行，定期进行设备维护，及时处理设备故障。

3.乙方应提供全面的安保服务，确保物业及其内部人员的安全。

4.乙方应保持物业环境的清洁与卫生，提供垃圾清理、绿化等服务。

5.乙方应提供客户服务，包括咨询、投诉处理等。

四、费用与支付

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：____________________（如：月结、季度支付等）。

3.甲方应按时支付费用，如有延迟，应按照约定支付滞纳金。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质服务，并对乙方的工作进行监督。

2.乙方应履