2025版成都物业服务收费标准及收费标准执行实施合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务收费标准及收费标准执行实施合同1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同适用范围

1.4合同解除与终止

1.5合同争议解决

2.1物业服务收费标准概述

2.2物业服务收费项目及标准

2.3物业服务收费计费方式

2.4物业服务收费调整机制

2.5物业服务收费缴纳期限

3.1物业服务内容及标准

3.2物业服务人员配备及职责

3.3物业服务设施设备维护保养

3.4物业服务安全管理

3.5物业服务环境卫生管理

4.1物业服务费用收取及管理

4.2物业服务费用支出及监督

4.3物业服务费用审计

4.4物业服务费用结算

4.5物业服务费用退赔

5.1物业服务合同履行及监督

5.2物业服务合同变更及解除

5.3物业服务合同终止及后续处理

5.4物业服务合同争议解决

5.5物业服务合同附件

6.1物业服务收费标准执行实施时间

6.2物业服务收费标准执行实施范围

6.3物业服务收费标准执行实施流程

6.4物业服务收费标准执行实施监督

6.5物业服务收费标准执行实施调整

7.1物业服务收费标准执行实施宣传

7.2物业服务收费标准执行实施解释

7.3物业服务收费标准执行实施反馈

7.4物业服务收费标准执行实施培训

7.5物业服务收费标准执行实施评价

8.1物业服务收费标准执行实施效果评估

8.2物业服务收费标准执行实施问题及改进

8.3物业服务收费标准执行实施成果分享

8.4物业服务收费标准执行实施后续跟踪

9.1合同附件

9.2合同附件一：物业服务收费标准明细表

9.3合同附件二：物业服务人员职责分工表

9.4合同附件三：物业服务设施设备清单

9.5合同附件四：物业服务费用收支明细表

10.1合同签署

10.2合同生效

10.3合同备案

10.4合同变更

10.5合同解除

11.1合同解除条件及程序

11.2合同解除后的责任承担

11.3合同解除后的财产返还

11.4合同解除后的争议解决

11.5合同解除后的后续处理

12.1合同争议解决方式

12.2合同争议解决机构

12.3合同争议解决程序

12.4合同争议解决费用

12.5合同争议解决期限

13.1合同违约责任

13.2合同违约情形

13.3合同违约责任承担

13.4合同违约争议解决

13.5合同违约后续处理

14.1合同其他约定事项

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务企业名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（业主或业主委员会名称）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日

1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方管理的位于____地区的____小区（大厦、园区）。

1.4合同解除与终止

1.4.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

1.4.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

1.5合同争议解决

1.5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.1物业服务收费标准概述

2.1.1本合同约定的物业服务收费标准，依据《成都市物业服务收费管理办法》及相关政策规定制定。

2.2物业服务收费项目及标准

2.2.1日常管理服务费：____元/平方米·月

2.2.2公共设施设备运行维护费：____元/平方米·月

2.2.3环境卫生服务费：____元/平方米·月

2.2.4安全防范服务费：____元/平方米·月

2.2.5其他服务费：____元/平方米·月

2.3物业服务收费计费方式

2.3.1物业服务收费按月计费，每月____日前缴纳。

2.4物业服务收费调整机制

2.4.1物业服务收费标准可根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

2.5物业服务收费缴纳期限

2.5.1乙方应按照约定的缴纳期限，按时足额缴纳物业服务费用。

3.1物业服务内容及标