实验室出租合同范本5篇.docx

实验室出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方出租实验室给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、实验室出租基本情况

1.甲方出租的实验室位于_________，建筑总面积为_________平方米。

2.实验室的设施和设备包括_________，具体清单详见附件。

3.甲方同意将实验室出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该实验室及其设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将实验室及其设施和设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

四、保证金

1.乙方应支付甲方的保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保护实验室设施和设备等。

3.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应将保证金返还给乙方。

五、实验室使用与管理

1.乙方应合理使用实验室及其设施和设备，不得擅自改动或损坏。

2.乙方应保证实验室的卫生和整洁，不得在实验室内存放杂物或垃圾。

3.乙方应严格遵守实验室的安全规定，确保实验室的安全使用。

4.乙方在租赁期内如需对实验室进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将实验室及其设施和设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付未付的租金或保证金，并有权解除租赁协议。

2.乙方如擅自改动或损坏实验室及其设施和设备，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

3.乙方如违反实验室的安全规定或保证实验室的卫生和整洁，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即改正或清理杂物和垃圾。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未返还实验室及其设施和设备或未保证其处于良好状态，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即返还实验室及其设施和设备，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。对于争议部分的处理，不影响其他条款的有效性。

3.双方同意采用仲裁方式解决争议时，应由双方共同选定仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。仲裁费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并运营特定的实验室设施，乙方有意租用甲方的实验室设施进行科学实验及相关活动，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物品及描述

1.1甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括实验室场地、实验设备、仪器、工具及相关设施。具体范围详见附件一《实验室租赁物品清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。具体租金金额、支付方式和支付时间详见附件二《租金支付表》。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物的安全和完整。乙方不得将租赁物转租、转让或用于非约定的用途。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.2甲方有义务保证租赁物的正常运行，并负责租赁物的日常维护和保