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上海房屋简易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

3.甲方负责房屋及配套设施的维修，乙方应按约定支付维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修，乙方应承担恢复原状的责任。

（3）乙方搬离房屋时，应保持房屋及配套设施的完好，否则应承担相应赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方愿意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日起，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋后__________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承