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乌鲁木齐房屋预售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：乌鲁木齐市XXX房地产开发有限公司

甲方地址：乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：乌鲁木齐市XXX购房者

乙方地址：乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

本合同范本为乌鲁木齐房屋预售合同，是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就房屋预售事宜达成的一致协议。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋预售事宜达成如下协议：甲方将其开发的位于乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号的房屋预售给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款。

本合同旨在明确双方在房屋预售过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、预售价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，共创美好未来。

在本合同的签订过程中，甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在购房过程中充分了解房屋的情况。乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，并按照甲方的要求履行合同义务。双方应共同努力，确保房屋预售交易的顺利完成。

本合同的签订，标志着甲方与乙方在房屋预售事宜上达成了一致，为双方明确了各自的权利与义务，为交易的顺利进行奠定了基础。在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约，应承担相应的违约责任。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：乌鲁木齐市XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：乌鲁木齐市XXX购房者

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确乌鲁木齐市XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）与乌鲁木齐市XXX购房者（以下简称乙方）之间房屋预售的权利义务关系，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方将其开发的位于乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号的房屋预售给乙方，乙方同意购买并支付相应的购房款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指乌鲁木齐市XXX房地产开发有限公司。

2.乙方：指乌鲁木齐市XXX购房者。

3.房屋：指甲方开发的位于乌鲁木齐市XXX区XXX路XXX号的预售房屋。

4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

5.预售：指甲方将其开发的房屋在建设完成后，提前出售给乙方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的设计图纸、规划用途、土地使用情况等，确保乙方在购房过程中充分了解房屋的情况。

2.甲方应按照约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量符合国家和行业的相关标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋登记、产权转移等手续，并按照约定提供相关证明文件。

4.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，应按照本合同的约定承担逾期付款的责任。

2.乙方应按照甲方的要求履行合同义务，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在购房过程中应充分了解房屋的情况，如乙方对房屋情况有疑问，有权向甲方提出询问，并要求甲方给予解答。

4.乙方在房屋交付后，应妥善使用和保管房屋，并按照甲方的要求进行房屋的维护和管理。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的预售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋建设成本、税费等。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方应在签署本合同时支付人民币【】元整作为购房定金（大写：【】元整）。定金在合同履行完毕后抵作购房款。

2.乙方应于【】年【】月【】日前支付剩余购房款人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。房屋的交付时间约定为【】