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全款买房正规合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有全部产权的房产，位于__________的__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________，房间数为__________。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，购买总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方全部房款，甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物所有权转移至乙方名下。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到全部房款之日起__________日内，将标的物交付给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内，向房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按照约定时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请表

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有全部产权的房产，位于__________的__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________，房间数为__________。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，购买总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方部分房款，首付款为人民币__________元整（大写：__________元整），余款在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到全部房款后__________日内，将标的物交付给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内，向房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，保留标的物的占有权和使用权，直至乙方支付完毕全部房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续前，提供有效的支付能力证明。

4.3若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，保证乙方的付款义务得以履行。

5.2若乙方未按约