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买房更名合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拟购买乙方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，并要求将房产所有权转移至甲方名下，同时将房产更名登记手续办理完毕；

鉴于乙方愿意出售上述房产，并与甲方共同办理房产更名登记等相关手续；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方房产并办理更名登记事宜，达成如下合同条款：

二、定义

1.房产：指甲方拟购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，具体房产信息见附件一。

2.更名登记：指甲方与乙方共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产所有权转移登记，将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下，并将房产证上的权利人变更为甲方的行为。

3.合同价款：指甲方购买房产所应支付的款项，具体金额见附件二。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的房产。

2.甲方应按约定支付合同价款，并配合乙方办理房产更名登记等相关手续。

3.甲方在房产过户过程中应遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售房产，并收取合同价款。

2.乙方应配合甲方办理房产更名登记等相关手续，确保房产顺利过户至甲方名下。

3.乙方应保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

四、价格与支付条件

甲方购买房产的价格为人民币______元整（大写：______元整），具体支付方式及期限见附件二。

五、履行期限

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付合同价款。

2.乙方应在收到合同价款之日起______个工作日内，与甲方共同办理房产更名登记手续。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定办理房产更名登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力事件指在合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

2.遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力事件的一方应采取积极措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

十、附则

本合同附件一、附件二的具体内容如下：

附件一：房产信息

附件二：合同价款支付方式及期限

签署：

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方名下的房产，并办理房产更名登记手续，确保房产所有权从乙方名下转移至甲方名下。具体内容包括：房产的购买、合同价款的支付、房产过户及更名登记手续的办理、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拟购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.更名登记：指甲方与乙方共同办理的将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下，并将房产证上的权利人变更为甲方的行为。

3.合同价款：指甲方购买房产所应支付的款项，具体金额见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定购买乙方名