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买期房全款合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX房地产开发有限公司,成立于20XX年,注册地址为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业,拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话:XXX-XXXXXXX,邮箱:xxx@。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX购房者,成立于20XX年,注册地址为XX市XX区XX路XX号,法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产投资、购销的企业,拥有丰富的购房经验和完善的服务体系。乙方的联系方式为电话:XXX-XXXXXXX,邮箱:xxx@。
合同简介:
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出售期房给乙方事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同,以共同遵守。
本次交易涉及的期房位于XX市XX区XX路XX号,房屋编号为XXXXXX,房屋规划用途为住宅,房屋面积为XX平方米。甲方作为开发商,拥有该期房的合法开发、销售资格。乙方愿意购买该期房,并按约定支付购房款项。
本合同的签订,旨在明确双方在购房过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,确保交易的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规,履行合同约定的义务,共同维护房地产市场的稳定和发展。
本合同的内容包括双方的基本信息、房屋基本情况、购房款项及支付方式、交付及验收、产权办理、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时,应认真阅读本合同的各项条款,确保自己了解并同意本合同的约定。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。对本合同的解释和争议解决,适用中华人民共和国法律法规,甲乙双方应遵守国家的法律法规,履行合同约定的义务。
甲方(买方/出租方/委托方):
(盖章)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在购买期房过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行,保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖、款项的支付、房屋的交付及验收、产权办理等。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指XXX房地产开发有限公司,以下简称“卖方”。
2.乙方:指XXX购房者,以下简称“买方”。
3.期房:指尚未完工或尚未交付的房屋。
4.购房款项:指买方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。
5.交付:指甲方按照本合同约定,将期房交付给乙方使用。
6.产权办理:指甲方按照本合同约定,协助乙方办理房屋产权证等相关手续。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证其对该期房享有合法的开发、销售资格,并保证该期房符合国家关于房屋质量的相关规定。
2.甲方应按照本合同约定的时间和金额,向乙方交付购房款项。
3.甲方应按照本合同约定的时间和方式,将期房交付给乙方。
4.甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续。
5.甲方应履行本合同约定的其他义务。
乙方的权利与义务:
1.乙方应按照本合同约定的时间和金额,向甲方支付购房款项。
2.乙方应按照本合同约定的时间,接受甲方交付的期房。
3.乙方应协助甲方办理房屋产权证等相关手续。
4.乙方应履行本合同约定的其他义务。
合同双方的其他权利与义务:
1.双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。
2.双方应按照本合同约定的方式,履行合同义务。
3.双方应共同维护房地产市场的稳定和发展。
4.双方应对本合同的内容必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
5.双方在履行合同过程中,发生纠纷时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致,确认期房买卖价格为人民币(大写):玖拾万陆仟元整(小写):960,000.00元。乙方应按照以下约定的条件和时间向甲方支付购房款项:
1.预订款:乙方在签订本合同时支付人民币拾万元整(小写):100,000.00元作为预订款,预订款计入购房总价。
2.首付款:乙方应在本合同签订后三个月内支付购房总价款的30%,即人民币贰拾万陆仟元整(小写):260,000.00元。
3.尾款:乙方应在本合同签订后六个月内支付剩余的购房款项。
乙方未按时支付预订款或首付款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。乙方未按时支付尾款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。
第五条履行期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲乙双方应按照本合同约定的期限和条件履行各自的义务。具体履行期限如下:
1.甲方应在合同
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