2025年办公楼改造项目劳务分包实施细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年办公楼改造项目劳务分包实施细则

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.劳务分包方资质要求

2.1资质等级

2.2资质证书

2.3行业经验

3.劳务分包合同签订

3.1合同签订条件

3.2合同签订程序

3.3合同签订期限

4.工程量清单及计价方式

4.1工程量清单编制

4.2计价方式选择

4.3计价依据

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

5.2进度计划制定

5.3进度控制措施

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.材料供应与验收

7.1材料采购

7.2材料供应方式

7.3材料验收标准

8.工程款支付

8.1支付方式

8.2支付节点

8.3支付条件

9.保险及安全措施

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3安全措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：质量标准

13.3附件三：材料清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目为2025年办公楼改造项目，旨在提升办公楼的使用功能、改善办公环境，满足公司未来发展需求。

1.2项目目标

项目目标包括：工期合理、质量合格、安全文明施工、环保达标、费用控制合理。

1.3项目范围

项目范围包括办公楼主体结构改造、内部装修、设备更新、配套设施完善等。

2.劳务分包方资质要求

2.1资质等级

劳务分包方应具备相应的建筑施工企业资质等级，具体等级由招标文件规定。

2.2资质证书

劳务分包方需提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法证明文件。

2.3行业经验

劳务分包方需具备至少3年同类工程施工业绩，并提供相关证明材料。

3.劳务分包合同签订

3.1合同签订条件

合同签订前，双方应确认项目背景、目标、范围、资质要求等事项，并达成一致意见。

3.2合同签订程序

双方应在合同签订前进行谈判、签订意向书，并在规定时间内完成正式合同的签订。

3.3合同签订期限

合同签订期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.工程量清单及计价方式

4.1工程量清单编制

劳务分包方应按照招标文件要求，编制详细的工程量清单，并经招标方审核确认。

4.2计价方式选择

合同计价方式采用固定总价方式，具体价格由双方协商确定。

4.3计价依据

计价依据包括：国家及地方有关法律法规、行业规范、市场价格等。

5.工程进度安排

5.1施工阶段划分

施工阶段划分为：施工准备阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段、设备安装阶段、竣工验收阶段。

5.2进度计划制定

劳务分包方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划，并报送招标方审核。

5.3进度控制措施

劳务分包方应采取有效措施，确保施工进度按计划进行，如出现延误，应承担相应责任。

6.施工质量要求

6.1质量标准

施工质量应符合国家及地方有关质量标准、行业规范的要求。

6.2质量检验

劳务分包方应按施工规范进行自检、互检、专检，并做好检验记录。

6.3质量责任

劳务分包方对施工质量负责，如出现质量问题，应承担相应的修复、赔偿等责任。

7.材料供应与验收

7.1材料采购

劳务分包方应根据工程需要，自行采购材料，并确保材料质量符合要求。

7.2材料供应方式

劳务分包方应按照合同约定，按时、按量、按质供应材料。

7.3材料验收标