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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年新式餐厅租赁合同附带独家经营许可协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.餐厅位置及面积

2.2.餐厅设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.独家经营许可

6.1.经营范围

6.2.许可期限

6.3.许可费用

7.经营管理

7.1.经营规范

7.2.餐厅卫生

7.3.营业时间

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.合同终止

11.1.终止条件

11.2.终止程序

12.合同附件

12.1.餐厅平面图

12.2.设施设备清单

12.3.独家经营许可协议

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方地址：___________

1.1.3.出租方法定代表人：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方地址：___________

1.2.3.承租方法定代表人：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方电子邮箱：___________

2.租赁标的物

2.1.餐厅位置及面积

2.1.1.餐厅地址：___________

2.1.2.餐厅面积：___________平方米

2.2.餐厅设施及设备

2.2.1.厨房设施：___________

2.2.2.餐桌椅：___________

2.2.3.空调：___________

2.2.4.电器设备：___________

2.2.5.其他设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

4.2.租金支付周期：每月

4.3.支付方式：转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2.调整方式：按月租金的____%进行调整

6.独家经营许可

6.1.经营范围：中餐、西餐、快餐等

6.2.许可期限：____年

6.3.许可费用：人民币____元整

7.经营管理

7.1.经营规范：承租方须遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

7.2.餐厅卫生：承租方负责保持餐厅的清洁卫生，定期进行消毒

7.3.营业时间：每日____时起至____时止

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2.若承租方违反租赁合同约定的经营范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3.若承租方造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。

8.2.2.若出租方违反合同约定，妨碍承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2.解除程序

10.2.1.一方提出解除合同，应书