小区房屋买卖合同模板6篇.docx

小区房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层]号，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款方式编号]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于XX市XX区XX路XX号小区XX幢XX单元XX号的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号小区XX幢XX单元XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为甲方名下唯一住房，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋买卖的约定

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。双方均明确知晓该房屋的所有权和处分权，并承诺按照合同约定进行买卖。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。甲方在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等配套设施完好，并能正常使用。同时，甲方应协助乙方办理相关的物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

4.双方同意在合同签订之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方承诺在过户完成后，将不再对该房屋享有任何权利，包括但不限于使用权、出租权、抵押权等。同时，甲方也承诺不会在任何时候以任何方式对该房屋进行干扰或侵占。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权或无法正常入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付房款或完成过户手续，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果因甲方原因导致无法办理过户手续或甲方无法按时交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并赔偿相关损失。

4.如果因乙方原因导致无法办理过户手续或乙方无法按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份