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个人洋房出售合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一套,现愿意将该洋房出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将其位于____________________的洋房(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物详情》。
二、价格及支付方式
2.1双方确认,标的物成交价格为人民币____________元整(大写:____________________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:____________________)。
2.3乙方在支付定金后____________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____________元整(大写:____________________)。
2.4乙方支付房款的方式为:____________。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续,并承担相关税费。
3.3乙方在办理产权过户手续时,应按照国家相关规定支付相关税费。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付标的物,应向乙方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________)。
4.3乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.标的物详情
2.付款凭证
3.其他相关文件
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(中介服务方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一套,现愿意将该洋房出售给乙方,为保障交易安全、提高交易效率,丙方作为中介服务方提供专业服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方同意将其位于____________________的洋房(以下简称“标的物”)出售给乙方。
1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物详情》。
二、中介服务及费用
2.1丙方作为中介服务方,负责促成甲乙双方成交,并按照相关法律法规和行业规范提供专业服务。
2.2丙方中介服务费用为标的物成交价格的_____________%,即人民币____________元整(大写:____________________)。
2.3乙方在签订本合同前,应向丙方支付中介服务费用人民币____________元整(大写:____________________)。
三、价格及支付方式
3.1双方确认,标的物成交价格为人民币____________元整(大写:____________________)。
3.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:____________________)。
3.3乙方在支付定金后____________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____________元整(大写:____________________)。
3.4乙方支付房款的方式为:____________。
四、交付及过户
4.1甲方应在乙方支付全部房款后____________个工作日内,将标的物交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续,并承担相关税费。
4.3乙方在办理产权过户手续时,应按照国家相关规定支付相关税费。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关身份证明、收入证明等资料,
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