商业性房屋出租合同8篇.docx

商业性房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业性房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施完好。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

（1）XX年XX月XX日支付XX元；

（2）XX年XX月XX日支付XX元；

（3）XX年XX月XX日支付XX元；

（4）XX年XX月XX日支付XX元；

（5）XX年XX月XX日支付XX元；

（6）租赁期满时，乙方需将剩余租金一次性支付完毕。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及相关费用，不得挪作他用。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳房屋租金及相关费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权解除合同。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途；

（3）乙方损坏房屋设施且拒不赔偿；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

六、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的财物，应由乙方承担赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以书面形式提交所有的通知和文件，并按照合同中的联系方式进行送达。双方确认的联系方式如下：甲方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，通讯地址：[XXXXX]；乙方联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，通讯地址：[XXXXX]。如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方并更新联系方式。若因通知不确切导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由过错方承担。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业性房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商业性房屋出租给乙方，房屋建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX个月内完成租金的支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方交纳保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范和履行租赁义务。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.押金：乙方同意向甲方交纳押金XX元，用于保证租赁期间