2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用

2.4居间服务方式

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本信息

3.2抵押房屋产权状况

3.3抵押贷款金额

3.4抵押贷款期限

4.居间服务费用支付方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.房屋抵押贷款支付方式

5.1还款方式

5.2还款时间

5.3违约责任

6.居间服务合同解除条件

6.1合同解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.房屋抵押合同解除条件

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

10.合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息

11.2附件二：居间服务费用明细

11.3附件三：抵押贷款明细

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址

1.2.2乙方联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址

2.存量房居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1甲方委托乙方为其提供存量房买卖居间服务，包括但不限于房源信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的房源，并协助甲方与卖方进行谈判。

2.2居间服务期限

2.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至甲方与卖方签订房屋买卖合同之日止。

2.2.2居间服务期限最长不超过一年。

2.3居间服务费用

2.3.1居间服务费用为成交房屋总价的1%，由甲方支付给乙方。

2.3.2居间服务费用应在甲方与卖方签订房屋买卖合同后五个工作日内支付。

2.4居间服务方式

2.4.1乙方通过线上线下多种渠道为甲方提供房源信息。

2.4.2乙方应定期向甲方汇报居间服务进展情况。

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋基本信息

3.1.1抵押房屋地址：具体地址

3.1.2抵押房屋产权证号：具体证号

3.1.3抵押房屋面积：具体面积

3.2抵押房屋产权状况

3.2.1抵押房屋为甲方所有，无产权纠纷。

3.2.2抵押房屋已取得合法产权证明。

3.3抵押贷款金额

3.3.1抵押贷款金额为人民币万元整。

3.4抵押贷款期限

3.4.1抵押贷款期限为年。

4.居间服务费用支付方式

4.1支付时间

4.1.1居间服务费用应在甲方与卖方签订房屋买卖合同后五个工作日内支付。

4.2支付方式

4.2.1甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用给乙方。

4.2.2银行转账信息：银行名称、账号、开户行

4.3违约责任

4.3.1若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的%。

5.房屋抵押贷款支付方式

5.1还款方式

5.1.1抵押贷款采用等额本息还款方式。

5.2还款时间

5.2.1每月日为还款日。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按时还款，应向银行支付违约金，违约金为应还金额的%。

6.居间服务合同解除条件

6.1合同解除条件

6.1.1甲方与卖方签订房屋买卖合同后，居间服务合同自动解除。

6.1.2乙方未履行居间服务义务，甲方有权解除合同。

6.2解除程序

6.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。

6.2.2乙方应在接到通知后五个工作日内办理合同解除手续。

6.3解除后果

6.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

6.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。

7.房屋抵押合同解除条件

7.1合同解除条件

7.1.1抵押贷款到期，甲方未清偿全部贷款本息。

7.1.2抵押房屋被依法查封、拍卖或强制执行。

7.2解除程序

7.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。

7.2.2乙方应在接到通知后五个工作日内办理合同解除手续。

7.3解除后果

7.3.1合同解除后，乙方应协助甲方办理抵押登记注销手续。

7.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2