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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人商铺租赁与租赁合同备案服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.租赁物基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺内部设施及设备
2.3商铺权属证明文件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式及时间
3.3租金调整机制
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租赁用途
5.1商铺使用范围
5.2禁止用途
5.3商铺使用规范
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.押金及费用
7.1押金金额
7.2押金支付方式
7.3押金退还条件
7.4其他费用及支付
8.商铺维修及保养
8.1租赁期间维修责任
8.2商铺保养及维护
8.3维修及保养费用承担
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让条件
9.2商铺转租条件
9.3转让及转租审批
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同变更及解除
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版个人商铺租赁与租赁合同备案服务合同”。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。
第二条租赁物基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺位于[商铺地址]，总面积为[商铺面积]平方米。
2.2商铺内部设施及设备
商铺内部设施包括但不限于：[列出具体设施和设备]，设备清单详见附件。
2.3商铺权属证明文件
甲方保证商铺权属清晰，并提供有效的权属证明文件。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。
3.2租金支付方式及时间
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。
3.3租金调整机制
在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前通知乙方。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]开始。
4.2租赁结束日期
本合同租赁期限至[租赁结束日期]结束。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条租赁用途
5.1商铺使用范围
乙方租赁商铺仅用于[商铺使用用途]，不得从事与本合同约定用途不符的活动。
5.2禁止用途
5.3商铺使用规范
乙方应遵守商铺使用规范，保持商铺的整洁和完好。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
6.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付租赁保证金。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还租赁保证金。
第七条押金及费用
7.1押金金额
乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
7.2押金支付方式
乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付押金。
7.3押金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
7.4其他费用及支付
第八条商铺维修及保养
8.1租赁期间维修责任
8.1.1乙方负责商铺日常的维护保养，确保商铺的合理使用。
8.1.2乙方需对商铺进行定期检查，发现损坏或故障及时修复。
8.1.3乙方因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2商铺保养及维护
8.2.1乙方应按照商铺的实际情况，制定合理的保养计划。
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