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农村建房土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的一块土地，并计划将其转让给乙方用于建房；乙方愿意受让该土地并按照本合同约定支付相应的价款。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条土地基本情况

1.1甲方所拥有的土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米。该土地的用途为农村宅基地。

1.2该土地的具体位置、面积和用途等信息，可参考甲方提供的土地使用权证或相关证明文件。

第二条土地转让价格与支付方式

2.1乙方同意支付给甲方的土地转让价为人民币XXXXXX元。该价格包括土地使用权、地上附着物以及相关配套设施。

2.2乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

第三条土地交付与手续办理

3.1甲方应在收到土地转让款后XX日内，将土地交付给乙方使用。交付标准为土地平整、无纠纷，并确保乙方能够正常进行建房活动。

3.2乙方在接收土地后，应尽快办理相关手续，包括土地使用权变更登记、建设规划许可等。甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

第四条权利与义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权归其所有，且无任何纠纷或限制，能够确保乙方顺利使用该土地进行建房活动。

4.2乙方在受让土地后，应合理使用土地，遵守国家法律法规及当地规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

4.3乙方在建设过程中，应注重环境保护和安全生产，确保施工安全有序进行。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付土地或交付的土地存在纠纷或限制，导致乙方无法正常使用该土地进行建房活动，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的土地转让款并赔偿乙方的实际损失。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付土地转让款或擅自改变土地用途进行违法建设，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息或拆除违法建筑并恢复原状等。

第六条争议解决与适用法律

6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

鉴于甲方在农村拥有一块建房用地，并有意将其转让给乙方，乙方也有意向购买该土地。因此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为建房用地。甲方已在该土地上建造了房屋，并持有相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该土地转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋及土地交付

甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋及土地的相关产权证明，并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋及土地，或所提供的产权证明及相关手续不齐全，导致乙方无法顺利接管房屋及土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付全款或未完成相关过户手续，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。

五、其他事项

1.该土地转让后，甲方应协助乙方处理与该土地相关的所有事务，包括但不限于处理邻里关系、土地使用权证等。

2.该土地转让协议自双方