2025版彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋改造升级服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋改造升级服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.房屋租赁费用

4.1.水电费

4.2.物业费

4.3.其他费用

5.房屋改造升级服务

5.1.改造升级内容

5.2.改造升级时间

5.3.改造升级费用

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决方式

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.其他约定事项

12.1.附加条款

12.2.特别约定

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.改造升级清单

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：企业

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：省市区街道号

2.2.房屋面积：500平方米

2.3.房屋结构：彩钢瓦结构，单层

2.4.房屋用途：用于生产经营

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：每月人民币20,000元

3.3.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.房屋租赁费用

4.1.水电费：由承租方按实际使用量自行支付，每月结账

4.2.物业费：每月人民币500元，由承租方支付

4.3.其他费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，由承租方承担

5.房屋改造升级服务

5.1.改造升级内容：包括但不限于墙面涂装、地面铺设、照明设施升级等

5.2.改造升级时间：自租赁合同签订之日起1个月内完成

5.3.改造升级费用：人民币10,000元，由出租方承担

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得占用消防通道等公共区域

6.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.房屋租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币10,000元

7.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无拖欠时，出租方应无息退还保证金

8.房屋租赁合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致，可以解除合同

8.1.2.出租方有正当理由，如房屋因不可抗力导致无法继续使用，可以解除合同

8.1.3.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2.合同解除后，合同终止

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金

9.1.2.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担逾期支付的责任

9.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担赔偿责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.1.1.双方应友好协商解决争议

10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决方式

10.2.1.诉讼过程中，双方应继续履行合同

10.2.2.诉讼结果以法院判决为准

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效

11.1.2.合同需经出租方所在地工