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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大型商场物业设施设备维护保养与升级服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方

2.维护保养服务范围

2.1建筑主体结构

2.2供水供电系统

2.3供暖通风系统

2.4消防系统

2.5电梯

2.6给排水系统

2.7电气系统

2.8空调系统

2.9公共区域照明

2.10公共卫生间

2.11垃圾处理系统

2.12疏散通道

3.设备升级改造

3.1升级改造范围

3.2升级改造计划

3.3升级改造资金

3.4升级改造实施

4.服务标准

4.1维护保养标准

4.2设备升级改造标准

4.3服务质量标准

5.服务费用

5.1维护保养费用

5.2设备升级改造费用

5.3其他费用

6.费用结算与支付

6.1结算方式

6.2支付时间

6.3付款方式

7.服务期限与验收

7.1服务期限

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

10.4解除程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1维护保养方案

12.2设备升级改造方案

12.3费用明细表

12.4其他附件

13.合同份数与签署

13.1合同份数

13.2签署程序

13.3签署日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版大型商场物业设施设备维护保养与升级服务合同”。

1.2合同签订日期：双方于2025年1月1日签订本合同。

1.3合同期限：本合同自签订之日起，有效期为五年，自2025年1月1日至2029年12月31日。

1.4合同双方：甲方（商场物业管理方）与乙方（服务提供方）。

2.维护保养服务范围

2.1建筑主体结构：乙方负责商场建筑主体结构的日常维护保养，确保结构安全。

2.2供水供电系统：乙方负责商场供水供电系统的日常维护保养，确保供水供电稳定。

2.3供暖通风系统：乙方负责商场供暖通风系统的日常维护保养，确保室内温度和空气质量。

2.4消防系统：乙方负责商场消防系统的日常维护保养，确保消防设施完好有效。

2.5电梯：乙方负责商场电梯的日常维护保养，确保电梯运行安全。

2.6给排水系统：乙方负责商场给排水系统的日常维护保养，确保排水畅通。

2.7电气系统：乙方负责商场电气系统的日常维护保养，确保电气设备安全运行。

2.8空调系统：乙方负责商场空调系统的日常维护保养，确保空调效果良好。

2.9公共区域照明：乙方负责商场公共区域照明的日常维护保养，确保照明设施正常使用。

2.10公共卫生间：乙方负责商场公共卫生间的日常维护保养，确保卫生设施清洁。

2.11垃圾处理系统：乙方负责商场垃圾处理系统的日常维护保养，确保垃圾处理及时。

2.12疏散通道：乙方负责商场疏散通道的日常维护保养，确保通道畅通无阻。

3.设备升级改造

3.1升级改造范围：根据商场实际情况，乙方负责对商场部分设施设备进行升级改造。

3.2升级改造计划：乙方需在合同签订后一个月内提交升级改造计划，经甲方审核批准后实施。

3.3升级改造资金：升级改造所需资金由甲方承担，乙方负责实施。

3.4升级改造实施：乙方需严格按照升级改造计划进行实施，确保工程质量和进度。

4.服务标准

4.1维护保养标准：乙方需按照国家标准和行业规范，对商场设施设备进行定期检查、维护和保养。