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车库出租合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

一、合同双方

1.出租方：甲方是车库的合法所有者，拥有车库的完全产权和使用权，有权将车库出租给乙方使用。

2.承租方：乙方因自身业务需求，需要租赁甲方的车库用于特定用途，愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关条款。

二、租赁车库的基本情况

1.车库位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.车库面积：建筑面积为[具体面积]平方米，空间宽敞，适合停放车辆及相关物品。

3.车库用途：仅用于乙方合法停放车辆及存放与车辆相关的物品，不得用于其他非法或未经许可的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续使用车库，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.续租约定：若乙方在租赁期限届满前未通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权利。若乙方通知甲方续租，双方应在租赁期限届满前协商确定续租的相关事宜，包括租金、租赁期限等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或其他合法的支付方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。

4.押金约定：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方将车库清理干净并归还甲方后[退还押金期限]日内将押金无息退还乙方。

五、车库的交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]将车库交付给乙方，并保证车库的设施设备完好无损。

2.交付标准：车库交付时应符合以下标准：墙面、地面平整，照明设施正常，门、窗完好，排水系统畅通等。

3.使用限制：乙方在使用车库期间，应遵守甲方的相关规定，不得损坏车库的设施设备，不得擅自改变车库的用途，不得在车库内从事违法活动等。

六、维修与保养

1.维修责任：甲方应负责车库的主体结构维修和公共设施的维修，保证车库的正常使用。如因乙方使用不当或人为原因导致车库设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.保养责任：乙方应负责车库内车辆的保养和维护，保持车库内的清洁卫生。乙方应定期对车辆进行保养和检查，保证车辆的安全行驶。

七、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变车库用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.单方解除合同的情形：

甲方未按照约定时间交付车库或交付的车库不符合交付标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

甲方擅自将车库出租给第三方或设置抵押的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1.出租方的违约责任：

甲方未按照约定时间交付车库或交付的车库不符合交付标准的，应按照租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方擅自解除合同的，应按照租金的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方的违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，应按照未支付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并按照每日[逾期利息金额]支付逾期利息。

乙方未经甲方同意擅自改变车库用途或从事违法活动的，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

乙方未按照约定时间归还车库的，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达或发送至本合同约定的地址、传真、电子邮箱等可接收通知和文件的方式。采用书面形式的，以送达之日为通知送达之日；采用传真、电子邮箱等方式的，以发送之日为通知送达之日。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同