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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同到期续签策略

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

2.2不得使用的用途

2.3违约责任

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2定期检查与维修

3.3维修费用的承担

3.4损坏赔偿

4.租赁物的使用权及转租

4.1租赁物使用权

4.2转租规定

4.3转租手续及费用

4.4转租违约责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除通知

5.4合同解除后的处理

6.租赁物占用及使用

6.1占用范围及用途

6.2使用规定

6.3使用费用

6.4违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为及后果

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

7.4争议解决地点

8.合同附件及补充协议

8.1合同附件

8.2补充协议

8.3附件及补充协议的效力

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力影响

10.3免责条款

11.合同其他约定

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同语言

11.4合同份数

12.合同解释及法律适用

12.1合同解释原则

12.2法律适用

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁清单

14.2附件二：租赁物现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的商铺，商铺面积：[面积]平方米，商铺编号：[编号]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，共计[年数]年，总计人民币[总金额]元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：[银行名称]、[账号]、[户名]。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整时间：租赁期限届满前[具体时间]，双方可协商调整租金。

1.5.2调整幅度：租金调整幅度不得高于市场平均租金涨幅。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币[金额]元。

1.6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物状况符合本合同约定，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途规定

乙方租赁商铺仅用于[具体用途]，不得用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

2.2不得使用的用途

2.3违约责任

若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2定期检查与维修

乙方应每月对商铺进行一次全面检查，发现损坏及时修复，并承担相应费用。

3.3维修费用的承担

3.3.1一般性维修：由乙方承担维修费用。

3.3.2大修：经双方协商，由甲方承担维修费用。

3.4损坏赔偿

若乙方因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

4.租赁物的使用权及转租

4.1租赁物使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自转租、转借或以其他方式转让使用权。

4.2转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

4.3转租手续及费用

若乙方需转租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应按甲方要求办理相关手续，并承担相应费用。

4.4转租违约责任

若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1双方协商一致；

5.1.2符合法律法规及政策规定。