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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整程序

4.场地使用规定

4.1场地用途

4.2场地使用限制

4.3使用要求

5.场地设施

5.1设施清单

5.2维护责任

5.3故障处理

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业费用

6.3物业纠纷处理

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更通知

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1违法责任

13.2不可抗力

13.3通知方式

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所地：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所地：____________________

第二条场地租赁基本信息

2.1场地位置

场地地址：____________________

2.2租赁面积

租赁面积：____________________平方米

2.3租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。

第三条租金调整

3.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金上涨或下降，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金变动幅度的____%。

3.2调整幅度

租金调整幅度以市场租金变动幅度为依据，具体调整幅度由双方协商确定。

3.3调整程序

租金调整需经双方书面同意，并以书面形式通知对方。

第四条场地使用规定

4.1场地用途

场地仅用于____________________。

4.2场地使用限制

4.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

4.2.2承租方在使用过程中，不得损害场地结构，确保场地安全。

4.2.3承租方不得在场地内设置任何障碍物，影响其他使用者或公共安全。

4.3使用要求

4.3.1承租方应遵守国家相关法律法规及商业综合体管理规定。

4.3.2承租方应保持场地整洁，对场地内设施进行合理使用。

第五条场地设施

5.1设施清单

详见附件二：设施清单。

5.2维护责任

5.2.1出租方负责场地的公共设施维护。

5.2.2承租方负责自身使用范围内的设施维护。

5.3故障处理

5.3.1公共设施故障，由出租方负责维修。

5.3.2承租方使用范围内的设施故障，由承租方负责维修。

第六条物业管理

6.1物业服务内容

详见附件三：其他相关文件。

6.2物业费用

物业费用由承租方承担，具体费用标准及支付方式详见附件三。

6.3物业纠纷处理

物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成，可向相关管理部门投诉或提起诉讼。

第七条保险责任

7.1保险种类

7.1.1房屋保险

7.1.2公共责任保险

7.1.3机动车辆保险

7.2保险责任范围

详见各保险合同条款。

7.3保险费用

保险费用由双方各自承担，具体费用标准由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或影响他人使用。

8.1.3承租方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2