合同范本小产权房买卖合同5篇.docx

合同范本小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，并有意将其出售给乙方，现双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，就相关买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋面积：____________________；

5.其他附属设施：______________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元（大写：____________________元整）；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完成后支付；

3.过户费用：双方按照国家规定承担相关过户费用。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后___日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有物品。

四、权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，并保证无任何形式的纠纷；

2.乙方购买后，享有该房屋的使用、收益、处分等权利；

3.双方应按照国家法律法规的规定，履行各自的义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

签订日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为某小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋面积：_______________________________________

3.房屋权属证明文件：_______________________________________

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：______________________）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在房屋过户时一次性支付。

3.房屋过户：甲方应提供必要文件，协助乙方完成房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若甲方未能按时交付房屋或提供必要的过户文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

四、其他约定

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，若因此产生纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改建、拆除或进行其他损害房屋的行为