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合同范本小产权房买卖合同5篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权房,并有意将其出售给乙方,现双方在平等、自愿、公正的基础上,经过友好协商,就相关买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:____________________;
2.房屋类型:____________________;
3.房屋结构:____________________;
4.房屋面积:____________________;
5.其他附属设施:______________。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币________元(大写:____________________元整);
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户手续办理完成后支付;
3.过户费用:双方按照国家规定承担相关过户费用。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成付款后___日内将房屋交付给乙方;
2.甲方应保证交付的房屋为空置状态,并清理房屋内的所有物品。
四、权利义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权,并保证无任何形式的纠纷;
2.乙方购买后,享有该房屋的使用、收益、处分等权利;
3.双方应按照国家法律法规的规定,履行各自的义务。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失;
2.若乙方未能按照约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。
六、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效;
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出售人):__________________(签字/盖章)
乙方(购买人):__________________(签字/盖章)
签订日期:__________________
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方为某小产权房的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________
2.房屋面积:_______________________________________
3.房屋权属证明文件:_______________________________________
二、交易条款
1.房屋总价:人民币______元(大写:______________________)。
2.付款方式:乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户时一次性支付。
3.房屋过户:甲方应提供必要文件,协助乙方完成房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付乙方。
三、违约责任
1.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收定金。
2.若甲方未能按时交付房屋或提供必要的过户文件,乙方有权解除本合同,甲方应退还已收款项并支付违约金。
四、其他约定
1.甲方应保证该房屋的权属无争议,若因此产生纠纷,由甲方负责解决。
2.乙方在购买该房屋后,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改建、拆除或进行其他损害房屋的行为
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