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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理综合服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方基本信息

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2业主方的责任

4.3第三方责任

5.维修与保养

5.1日常维修保养

5.2大修、中修及应急维修

5.3维修保养费用

5.4维修保养期限

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全检查与巡查

6.4事故处理

7.环境保护

7.1环保责任

7.2环保措施

7.3环保检查与监督

8.沟通与协调

8.1沟通渠道

8.2协调机制

8.3紧急事件处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：安全管理制度

12.4附件四：环境保护措施

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版厂房物业管理综合服务合同

1.2合同编号：FP1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]

1.5.2乙方（业主方）：[乙方全称]

1.5.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.5.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条服务内容

2.1物业管理服务范围：

2.1.1厂房公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护

2.1.2厂房公共设施的维修保养

2.1.3厂房安全巡查与消防管理

2.1.4厂房车辆停放管理

2.1.5厂房环境卫生管理

2.2具体服务项目：

2.2.1厂房公共区域清洁：每日两次，包括地面、卫生间、楼梯间等

2.2.2绿化维护：每周进行一次绿化修剪、浇水等

2.2.3照明设施维修：24小时内响应并修复故障照明

2.2.4公共设施维修：每月对电梯、消防设施等进行一次检查与维护

2.2.5安全巡查：每日进行两次安全巡查，记录并报告异常情况

2.2.6车辆停放管理：实行智能化管理系统，确保车辆有序停放

2.2.7环境卫生管理：定期清理垃圾、保持环境整洁

2.3服务标准：

2.3.1服务质量符合国家相关标准及行业规范

2.3.2服务响应时间不超过24小时

2.4服务时间：

2.4.1工作时间为周一至周五，9:00至18:00

2.4.2应急服务时间：24小时不间断

第三条物业管理费用

3.1物业管理费用总额：[具体金额]

3.2物业管理费用构成：

3.2.1公共区域清洁费用

3.2.2绿化维护费用

3.2.3照明设施维修费用

3.2.4公共设施维修费用

3.2.5安全巡查费用

3.2.6车辆停放管理费用

3.2.7环境卫生管理费用

3.3物业管理费用支付方式：

3.3.1按月支付

3.3.2每月[具体日期]前支付当月费用

3.3.3支付方式为银行转账

3.4物业管理费用调整机制：

3.4.1每年根据物价指数和服务成本进行调整

3.4.2调整幅度不超过上一年度的[具体百分比]

第四条物业管理责任

4.1物业管理方的责任：

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2维护厂房公共区域的安全与整洁

4.1.3及时处理业主的投诉与建议

4.1.4定期向业主报告物业管理情况

4.2业主方的责任：

4.2.1服从物业管理方的管理

4.2.2维护厂房公共区域的安全与整洁

4.2.3遵守国家相关法律法规

4.2.4按时缴纳物业管理费用

4.3第三方责任：

4.3.1第三方行为导致厂房公共区域受损或安全